Meulemansstraat 475012 HC TilburgQuirijnstok West

Sfeervol en ruim 4-kamerappartement op de derde verdieping van een verzorgd en centraal gelegen complex in Tilburg. Met een mooi uitzicht over een groen park met speelvoorzieningen, een balkon over de volle breedte van het appartement en een moderne afwerking, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen nabij alle voorzieningen. De Meulemansstraat 47 ligt in een buurt waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vindt u een supermarkt, winkelcentrum, diverse scholen en het Quirijnstokpark – ideaal voor gezinnen of voor wie van groen en rust houdt. Het bruisende centrum van Tilburg is vlot bereikbaar, evenals het centraal station, waardoor u binnen no-time in de stad bent of snel kunt reizen naar andere bestemmingen. De locatie heeft dan ook een goede ontsluiting naar de snelweg A58. Entree en gemeenschappelijke ruimtes Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde centrale hal, voorzien van een bellentableau. Vanaf hier heeft u toegang tot uw eigen berging, het trappenhuis en de lift, die u moeiteloos naar de derde verdieping brengt. De berging biedt extra opbergruimte voor fietsen, spullen of seizoensgebonden items. Het appartement: Ruimte, licht en comfort Zodra u het appartement betreedt, valt direct het lichte en ruime karakter op. De hal leidt u naar de royale woonkamer, die naadloos overgaat in de halfopen keuken. De keuken (2013) is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven, en is in uitstekende staat. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer, die zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de eerste slaapkamer, die veel licht en rust biedt. Via een tweede kleine hal heeft u toegang tot de badkamer, het toilet en twee extra slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon, dat over de gehele breedte van het appartement loopt. Ook vanuit de woonkamer kunt u genieten van dit balkon, dat uitkijkt over het groene park. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een moderne inloopdouche en aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte zowel functioneel als stijlvol is. Bijzonderheden - Licht en ruim - Balkon over de volle breedte: Geniet van het naastgelegen groen op uw eigen balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. - Praktische indeling met 3 slaapkamers en een ruime woonkamer - Centrale ligging - Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 212,- (exclusief voorschot stookkosten). - In de koopovereenkomst zal gebruik worden gemaakt van een niet-zelfbewoningsclausule. Dat houdt in dat de verkoper niet uit eigen ervaring melding kan doen van eventuele gebreken waarvan hij wel op de hoogte had kunnen zijn indien hij de woning zelf had bewoond. Interesse? Dit appartement is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een comfortabele, lichte en ruime woning in een prettige leefomgeving. Wilt u deze woning zelf komen ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij vertellen u graag alles over de mogelijkheden en de omgeving.