Molenstraat 44-D5014 ND TilburgBesterd

Op zoek naar een leuk hoekappartement op de derde verdieping met een ruim balkon, eigen parkeerplaats én berging? Dan is dit lichte tweekamerappartement zeker echt iets voor jou! Dit nette appartement bevindt zich in een kleinschalig complex uit 2006 met slechts twee appartementen per verdieping - dus lekker rustig wonen, midden in de stad. Perfect voor starters, singles of een stel dat comfortabel, duurzaam én centraal wil wonen. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom, trap en lift bereik je de derde verdieping. De eigen parkeerplaats en berging zijn via een afgesloten terrein om de hoek (via de Kruisstraat) te bereiken. Derde verdieping Je komt binnen in de hal met garderobenis, meterkast en toegang tot de badkamer en woonkamer. Dankzij de grote schuifpui, het extra raam en de zonnige ligging stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De woonkamer is netjes afgewerkt en makkelijk in te delen - perfect voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De open keuken heeft een moderne, frisse uitstraling en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en rvs-afzuigkap. De spiegelende achterwand zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Hier kook je met plezier, alleen of samen met vrienden. De slaapkamer ligt rustig op de hoek van het appartement waardoor je geen directe buren aan deze kant hebt. Ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, met een fijn uitzicht over de omgeving. De badkamer is licht en praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset én ruimte voor wasmachine en droger. Het zonnige balkon op het zuiden is dé plek om te genieten van je ochtendkoffie, een borrel in de namiddag of gewoon lekker te relaxen met uitzicht over de stad. Je beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein én een privéberging voor o.a. je fiets, opslag of sportspullen. Er is sprake van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €143,15. Highlights • Aangenaam licht hoekappartement; • Ruim balkon op het zonnige zuiden; • Eigen parkeerplaats & berging; • Lift aanwezig; • Aantrekkelijke locatie: centrum, station & uitvalswegen dichtbij; • Riante woonkamer met open keuken; • Energiezuinig (Energielabel A).