Mozartlaan 4115011 SK TilburgLijnse Hoek West

Op zoek naar een appartement waar je écht niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit prachtige appartement op de 6e verdieping van appartementencomplex Mozart absoluut het bekijken waard! In 2022 is het appartement grondig aangepakt en volledig gemoderniseerd. Alles is up to date, waardoor je hier kunt verhuizen zonder eerst te hoeven klussen. Het appartement beschikt over een heerlijk ruim woongedeelte, een nieuwe keuken (2022), een moderne badkamer en separate toiletruimte, maar liefst drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een zonnig balkon op het zuiden. En dan hebben we het nog niet gehad over het weidse uitzicht over het groen... Dat maakt dit appartement extra bijzonder! Appartementencomplex Mozart ligt in de wijk Heikant. De wijk is ruim opgezet, rustig en groen, waardoor je hier heerlijk woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanaf je eigen balkon geniet je van een prachtig en weids uitzicht over de groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Winkelcentrum Wagnerplein ligt op loopafstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, een gezellige weekmarkt op vrijdag en sportcomplex De Drieburcht, compleet met overdekt zwembad. Ook aan voorzieningen voor gezinnen is gedacht. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en kinderopvanglocaties te vinden en ook de bushalte ligt op loopafstand. Stap je liever op de fiets? Dan sta je binnen circa 15 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Kortom een heerlijk modern appartement op een fijne locatie, met volop ruimte, comfort en een prachtig uitzicht. Kom jij de sfeer zelf ervaren? Want foto's en een tekst geven natuurlijk een eerste indruk, maar pas tijdens een bezichtiging ontdek je hoe fijn dit appartement echt is. Maak gerust een afspraak met Adequaat Makelaardij. Wie weet mogen we jou binnenkort feliciteren met jouw nieuwe thuis! Indeling Bij binnenkomst in het appartementencomplex kom je in de centrale ontvangsthal. Hier vind je het bellentableau, de videofooninstallatie, de brievenbussen, de trappenhal en meerdere liften. Vanuit deze centrale hal zijn de appartementen gemakkelijk bereikbaar. Ieder appartement beschikt bovendien over een eigen berging, die vanaf de buitenzijde van het complex toegankelijk is. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Eenmaal aangekomen bij het appartement kom je in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en een praktische vaste bergkast. Vanuit de hal heb je direct toegang tot het ruime woongedeelte. WOONGEDEELTE EN KEUKEN Zodra je de leefruimte binnenstapt, valt direct op hoeveel ruimte en licht dit appartement te bieden heeft. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke natuurlijke lichtinval en geven de woonkamer een open en ruimtelijk karakter. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer, waar je dankzij de ligging kunt genieten van extra privacy. Het eetgedeelte aan de voorzijde vormt een fijne plek om samen te eten en gezellig na te praten. De dichte keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast met vriesgedeelte, magnetron, oven, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de vele kasten is er bovendien volop ruimte voor servies, voorraad en andere keukenbenodigdheden. Kortom een praktische keuken waar je direct lekker aan de slag kunt! De moderne PVC-vloer is door het gehele appartement doorgelegd, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling en bovendien voor een mooie eenheid in het geheel. SLAAPKAMERS Aan ruimte geen gebrek! Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, die stuk voor stuk van een prettig formaat zijn. Ideaal voor een gezin, maar natuurlijk ook wanneer je graag een extra kamer wilt gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De grootste slaapkamer biedt bovendien een extra pluspunt: vanuit deze kamer stap je zo het balkon op. Een heerlijke plek om 's ochtends de deuren open te zetten en de dag rustig te beginnen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Dankzij de praktische indeling zijn de slaapkamers veelzijdig te gebruiken en is er volop ruimte om het appartement helemaal naar eigen wens in te richten. BADKAMER De moderne badkamer is keurig netjes afgewerkt en straalt een heerlijke rustige en verzorgde sfeer uit. Hier begin je de dag ontspannen onder de ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel met stijlvol meubel en spiegel, een praktisch badkamerkastje en een radiator. Een fijne, complete ruimte die helemaal past bij de moderne uitstraling van het appartement. TOILET Het appartement beschikt over een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde moderne en verzorgde stijl als de badkamer. De ruimte is voorzien van een toilet en fonteintje en vormt daarmee een mooi geheel met de rest van het appartement. WASKAMER Er is een aparte waskamer aanwezig. Deze is voorzien van een warmte terugwinsysteem en hier bevindt zicht de aansluiting voor de wasmachine en droger. BALKON Een van de fijne pluspunten van dit appartement is het ruime balkon op het zuiden. Zowel vanuit het woongedeelte als vanuit de grootste slaapkamer stap je zo naar buiten. Hier geniet je van een prachtig en weids uitzicht over het omliggende groen. Dankzij de zonnige ligging is dit een heerlijke plek om in de zomer van de zon te genieten. Maar ook in de koudere maanden kun je hier prima terecht. Het balkon is namelijk voorzien van glazen schuifpanelen, waardoor je er ook in het voor- en najaar of op een frisse winterdag comfortabel kunt zitten. Zo wordt het balkon eigenlijk een extra leefruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. Bijzonderheden * Royaal woonoppervlak van 97m² * Nieuwe keuken (2022) * Warmte terugwininstallatie * Balkon glazen schuifpanelen met prachtig uitzicht over groen * Centrale ligging op fietsafstand van hartje Tilburg * Energielabel A * Eigen berging * VvE bijdrage € 333,92 (excl. € 67,50 voorschot stookkosten)