Pascalerf 285014 EV TilburgBesterd

INSTAPKLAAR 3-kamerappartement met 2 slaapkamers, royale woonkamer en moderne keuken (2016) op een toplocatie op 5 minuten loopafstand van hartje centrum Tilburg! Dit appartement ligt op steenworp afstand van centraal station en Spoorzone en het populaire Spoorpark! Er wordt gelegenheid voor parkeren geboden door middel van een parkeerplaats grenzend aan het appartementencomplex en het appartement beschikt over een eigen berging. Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: ca. 70 m² Inhoud: ca 220 m³ Indeling: Centrale entree: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis. Eerste verdieping: Portiek met toegang tot 3 appartementen. Appartement: Bij binnenkomst betreedt u direct de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen beschikt over veel lichtinval. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron. De naastgelegen ruime slaapkamer van ca. 13 m² heeft toegang tot zowel de woonkamer als het balkon als de badkamer. Het balkon van circa 6 m² is gunstig gelegen op het westen en is gedeeltelijk voorzien van elektrische zonwering. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een ligbad. Daarnaast beschikt het appartement over een extra 2e slaapkamer van ca. 10 m² en een aparte bergkast met daarin de vernieuwde elektrische boiler (2024), die zorgt voor de warmwatervoorziening. Berging: De berging is gesitueerd in de kelder. DE PLATTEGROND IS QUA MAATVOERING CORRECT, MAAR DE INRECHTING IS AFWIJKEND Algemeen: * Steenworp afstand van de Spoorzone * Instapklaar appartement * Vernieuwde badkamer 2023 * stucwerk wanden, plafonds en laminaat vloer (2023) * Balkon van ca. 6 m2 op het zonnige zuiden gesitueerd * Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing * Elektrische boiler vernieuwd 2024 huur bedraagt ca. € 25,- * Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. €126,58,-