Pieter Vreedeplein 785038 BW TilburgBinnenstad Oost

Op de 12e verdieping van het complex aan het Pieter Vreedeplein bevindt zich dit royale appartement van maar liefst 192 m². De woning beslaat de volledige verdieping en combineert een indrukwekkende hoeveelheid leefruimte met drie slaapkamers, twee badkamers, twee buitenruimtes en een weids uitzicht over de stad. Binnen valt direct op hoeveel rust en ruimte de woning biedt. Grote raampartijen rondom zorgen voor veel natuurlijk licht en laten het uitzicht vanuit verschillende vertrekken een belangrijke rol spelen. De verzorgde afwerking, lichte houten vloer en rustige kleurstelling vormen daarbij een stijlvolle en tijdloze basis. En dan de locatie. Zodra je het complex uitstapt, sta je midden in het centrum van Tilburg. Winkels, restaurants, terrassen, de bioscoop en tal van andere voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook het Centraal Station en de Spoorzone zijn eenvoudig te voet bereikbaar. De auto parkeer je ondertussen comfortabel op één van de twee parkeerplaatsen in het afgesloten gedeelte van de parkeergarage onder het Pieter Vreedeplein. Juist die combinatie maakt deze woning bijzonder: beneden bevindt zich de levendigheid van de stad, terwijl je op de 12e verdieping vooral rust, privacy, ruimte en uitzicht ervaart. Algemeen Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: circa 192 m² Inhoud: circa 632 m³ Indeling Via de verzorgde gezamenlijke entree met bellenplateau en brievenbussen bereik je met de lift de 12e verdieping. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die als centrale verbinding door het appartement loopt. De lichte houten vloer is vrijwel door de gehele woning doorgelegd en zorgt samen met de rustige wandafwerking voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De indeling is prettig: het slaapgedeelte bevindt zich aan de ene zijde van het appartement, terwijl aan de andere zijde de royale leefruimte is gesitueerd. Hierdoor zijn wonen en slapen op natuurlijke wijze van elkaar gescheiden. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor een grote zithoek en een afzonderlijke eetkamer, zonder dat het geheel ergens vol aanvoelt. De grote raampartijen rondom zorgen niet alleen voor een overvloed aan daglicht, maar geven ook uitzicht in verschillende richtingen over Tilburg. Vanaf deze hoogte kijk je letterlijk over de binnenstad heen en tot ver daarbuiten. De donkere maatwerkkast in de woonkamer vormt een fraai contrast met de lichte houten vloer en geeft het interieur extra karakter. Aansluitend bevindt zich het ruime overdekte balkon, met plaats voor een grote eettafel is dit veel meer dan een traditioneel balkon; het voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen, koffie te drinken of eenvoudigweg van het uitzicht te genieten. Dankzij de beschutte ligging en glazen afsluiting is deze buitenruimte bovendien gedurende een groot deel van het jaar comfortabel te gebruiken. Het eetgedeelte vormt de verbinding tussen woonkamer en keuken en biedt ruimschoots plaats aan een grote tafelopstelling. De keuken is uitgevoerd met een donker granieten werkblad, rustige kleurstelling en beschikt over veel kastruimte en een royaal werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en heet-water kraan. Door de open verbinding met het eetgedeelte lopen koken, tafelen en wonen hier op een prettige manier in elkaar over. Aan de andere zijde van het penthouse bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en uitgebreide kastruimte. Grote raampartijen zorgen ook hier voor prettig veel daglicht. De overige twee slaapkamers zijn eveneens volwaardig van formaat en voorzien van praktische kastruimte. Deze vertrekken lenen zich vanzelfsprekend ook uitstekend als gastenverblijf, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de hal is bovendien het tweede balkon bereikbaar. Hierdoor beschikt ook het slaapgedeelte over een eigen buitenruimte en kun je vanuit verschillende zijden van het appartement van het uitzicht genieten. Grenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de ruime en-suite badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, afzonderlijke inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een tweede complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Met drie slaapkamers biedt de aanwezigheid van twee badkamers een bijzonder prettig niveau van comfort, zowel voor dagelijks gebruik als voor gasten. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. De separate wasruimte is voorzien van aansluitingen en opstelruimte voor een wasmachine en droger, een werkblad, spoelbak en bovenkasten. Hierdoor blijven de huishoudelijke voorzieningen volledig uit het zicht van de woon- en slaapvertrekken. Daarnaast beschikt de woning over meerdere vaste kasten en inpandige bergruimtes. Ook op het gebied van wooncomfort is het appartement compleet. De woning beschikt over twee airconditioningunits, een alarm systeem en is de woning voorzien van zonwering en screen. Zeker in combinatie met de vele raampartijen is dit een waardevolle toevoeging. Bijzonderheden - appartement gelegen op de volledige 12e verdieping; - weids uitzicht over Tilburg en omgeving; - twee parkeerplaatsen in het afgesloten gedeelte van de parkeergarage onder het Pieter Vreedeplein; - VvE-bijdrage appartement: € 581,52 per maand; - VvE-bijdrage twee parkeerplaatsen: € 62,- per maand; - gelegen midden in het centrum van Tilburg; - Centraal Station en Spoorzone op loopafstand. Pieter Vreedeplein 78 biedt iets wat in hartje Tilburg maar weinig voorkomt: de ruimte en privacy van een royale woning, gecombineerd met het gemak van gelijkvloers wonen op hoogte. Met 192 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee badkamers, twee buitenruimtes, twee parkeerplaatsen en een uitzicht dat vanuit iedere zijde weer anders is, woon je hier letterlijk én figuurlijk op niveau. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.