Postelse Hoeflaan 38-B5042 KJ TilburgHet Zand Noord-Oost

INSTAPKLAAR 5-kamer appartement (type: maisonnette) op de 2e verdieping met 4 slaapkamers, vernieuwde keuken (2025) , moderne badkamer, twee balkons, eigen berging én parkeren op een afgesloten parkeerterrein. De ligging is bovendien uitstekend: in een rustige en groene woonomgeving, met winkelcentrum Westermarkt, het treinstation, uitvalswegen en het stadscentrum van Tilburg op korte afstand. Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: ca. 106 m² Buitenruimte: ca. 7m2 Externe berging: ca. 21 m² Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, intercomsysteem, trappenhuis en lift. Vanuit de entree is er toegang tot de privébergingen, de gemeenschappelijke fietsenstalling en de containerruimte. 2e verdieping Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, de keuken en een praktische multifunctionele berging. Deze ruimte is voorzien van een nieuwe elektrische boiler en aansluitingen voor de wasapparatuur. De volledig vernieuwde keuken is uitgevoerd in een rechte wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser. Ook de toiletruimte is in 2025 vernieuwd. Aansluitend de royale woonkamer, met grote raampartijen, pvc-vloer, een open trapopgang en een praktische inbouwkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. 3e verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer, vier ruime slaapkamers van respectievelijk 7, 9, 11 en 12m2. Alle slaapkamers zijn in 2025 voorzien van een nette pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Twee slaapkamers, waaronder de grootste slaapkamer, beschikken over een eigen wastafel. De master bedroom heeft bovendien toegang tot een eigen balkon op het westen, ideaal om aan het einde van de dag nog van de avondzon te genieten. De compleet vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Berging Een groot pluspunt is de zeer ruime externe berging van circa 22m² op de begane grond van het complex. Deze praktische berging is ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag Parkeren Het complex beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein, uitsluitend toegankelijk voor appartementseigenaren via een extra brede toegangspoort. Daarnaast is er vrij parkeren mogelijk aan de voorzijde van het complex. Algemeen * Royale maisonnette met 4 slaapkamers * Volledig gemoderniseerd in 2025 * Twee balkons, waarvan één op het westen * Uitgevoerd met energielabel B * Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing * Grote externe berging van circa 22 m²; * Afgesloten parkeerterrein voor bewoners * VvE kosten circa €390,- per maand * Gelegen in de groene wijk Het Zand, nabij Westermarkt, station, uitvalswegen en centrum