Predikherenlaan 1175042 CC TilburgHet Zand Noord-Oost

Gunstig gelegen driekamerappartement op zeer korte afstand van UVT, ziekenhuis Twee Steden en overige voorzieningen. Daarbij een aangenaam uitzicht, keurige afwerking en klaar om direct te betrekken. Dit sfeervolle appartement is gelegen op de vierde verdieping van een complex aan de rand van woonwijk Het Zand. Het appartement beschikt onder meer over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken met een luxe inrichting, een eigen berging en een balkon met uitzicht op de groene woonomgeving. De ligging nabij uitvalswegen, winkelcentrum Westermarkt, scholen, sportfaciliteiten en het station is gunstig. Ook de stad is op de fiets snel bereikbaar. Kortom: een fijn appartement dat centraal ligt, goed onderhouden is en veel woongenot biedt. Algemeen Bij de hoofdentree bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau en het intercomsysteem. In de hal zijn de lift en het trappenhuis gesitueerd. De individuele bergingen zijn bereikbaar via een afgesloten toegang. De berging van dit appartement ligt gunstig ten opzichte van de in- en uitgang. De gezamenlijke ruimtes, zoals de hallen en de galerijen worden netjes onderhouden en hebben een frisse uitstraling. Via de galerij zijn door middel van een af te sluiten portiek steeds twee appartementen te bereiken. Het portaal dat bij dit appartement hoort is afgewerkt met tapijt. Dit zorgt voor een huiselijke sfeer. Indeling appartement De ruime entree heeft een centrale ligging en biedt toegang tot nagenoeg alle vertrekken. In de hal bevinden zich ook de meterkast en de toiletruimte. Deze is uitgerust met een staand closet en een fonteintje. De ruimte is volledig betegeld met witte wandtegels en een lichte tegelvloer. Het gehele appartement (op de badkamer, de keuken en de toiletruimte na) is afgewerkt met een laminaatvloer, spuit- en stucwerk wanden en schuurwerk plafonds. Deze tijdloze afwerking maakt het aanbrengen van een eigen woonstijl heel makkelijk. Woonkamer De rechthoekige woonkamer heeft door de kamerbrede raampartij veel lichtinval en een fraai uitzicht op de groene woonomgeving. De kamer biedt door de afmeting en indeling diverse inrichtingsmogelijkheden. Aan de woonkamer grenst het balkon dat via een deur toegankelijk is. Keuken De keuken is gesitueerd aan de galerijkant van het appartement. De rechte opstelling aan de ene zijde biedt veel werk- en kastruimte. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een apparatenkast en een zitmogelijkheid. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een gas op glas kookplaat met vier pitten, een rvs-afzuigkap en een oven. In de ruimte zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur geplaatst en de boiler hangt er. In de hele keuken zijn dezelfde materialen gebruikt (crèmekleurige hoogglans fronten, een werkblad van zwart composiet en rvs-details). Deze kleurstelling komt zelfs terug in de betegeling: het is een fraai geheel met een luxe uitstraling. Slaapkamers De hoofdslaapkamer is gelegen aan de galerijzijde. De kamer is ruim en biedt makkelijk plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is toegankelijk via deze slaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is via de hal bereikbaar. De kamer is te gebruiken als bijvoorbeeld werk- of logeerkamer. Beide kamers hebben door de grote ramen veel lichtinval en bieden een prettig uitzicht op de woonomgeving. Badkamer Het appartement beschikt over een compacte badkamer met een vaste wastafel en een douchehoek met thermostaatkraan. De goed onderhouden betegeling is licht van kleur. De badkamer is bereikbaar via de keuken en via de grootste slaapkamer. Buiten Het balkon aan de achterzijde is een prima plek om buiten te zitten. Het uitzicht op de bomen en het groen in de woonomgeving is zeer aangenaam. Specificaties • Eigen berging. • Blokverwarming en een eigen boiler • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 150,- per maand • Voorschot stookkosten € 75,- per maand • Keurig onderhouden en degelijk afgewerkt, klaar om direct te betrekken