Primus van Gilspark 275038 XK TilburgKoningsplein

Wonen op een toplocatie in het centrum van Tilburg, op loopafstand van de gezellige Piushaven, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en comfort? Dan is dit volledig gemoderniseerde appartement absoluut een bezichtiging waard. Dit fraaie appartement beschikt over een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een uitzonderlijk ruim balkon op het zuiden van maar liefst circa 27 m². Bovendien is het appartement in 2023 volledig gemoderniseerd en met veel oog voor detail afgewerkt. Denk hierbij aan een luxe woonkeuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer, modern toilet, strak stucwerk, fraaie eikenhouten vloeren en vernieuwde elektra. Het resultaat is een instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking en een warme, sfeervolle uitstraling. Indeling Begane grond Via de verzorgde en moderne centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang bereik je het appartement op de tweede verdieping. Appartement Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en verzorgd het appartement aanvoelt. De royale woonkamer vormt samen met de luxe woonkeuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer geniet je hier van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De combinatie van de fraaie eikenhouten vloer, het strakke stucwerk en de hoogwaardige afwerking zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en oven. Een heerlijke plek om te koken, te borrelen en gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een van de absolute pluspunten van dit appartement is de royale buitenruimte. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en loopt zelfs nog verder door, waardoor je beschikt over maar liefst circa 27 m² buitenruimte. Bovendien is het balkon bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers. Dankzij de fraaie vlondervloer voelt deze buitenruimte als een verlengstuk van de woning en kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon. Of je nu rustig wilt ontbijten, een boek wilt lezen of gezellig buiten wilt dineren, hier kan het allemaal. De twee slaapkamers zijn beide van een uitstekend formaat en beschikken eveneens over directe toegang tot het balkon. Hierdoor ervaar je ook vanuit de slaapkamers een prettig gevoel van ruimte en vrijheid. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. Je beschikt hier over een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De hoogwaardige afwerking sluit perfect aan bij de rest van het appartement. De separate toiletruimte is eveneens vernieuwd en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Er is een ruime inpandige berging met de cv-ketel (2017), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Op de eerste verdieping van het complex is een aparte berging aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Omgeving De ligging is zonder meer uitstekend. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Piushaven met haar populaire restaurants, terrassen en evenementen, het bruisende stadscentrum van Tilburg, diverse winkels, supermarkten en het centraal station. Ook verschillende uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Hier woon je midden in de stad, terwijl je thuis geniet van rust en privacy. Bijzonderheden: toplocatie nabij het centrum van Tilburg en de Piushaven; volledig gemoderniseerd in 2023; instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking; luxe woonkeuken met kookeiland (2023); fraaie eikenhouten vloer (2023); twee volwaardige slaapkamers; moderne badkamer en toiletruimte, beide uit 2023; royaal balkon op het zuiden van circa 27 m²; balkon over de volledige breedte van het appartement en bereikbaar vanuit de woonkamer en beide slaapkamers; complex voorzien van lift; actieve Vereniging van Eigenaren; aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk. Optioneel is een overdekte parkeerplaats beschikbaar, geschikt voor het parkeren van twee auto's achter elkaar. Deze parkeerplaats wordt separaat aangeboden en maakt geen onderdeel uit van de vraagprijs van het appartement.