Professor Cobbenhagenlaan 1305037 DD TilburgNotre Dame

Ruim 4-kamerappartement op een groene en centrale locatie in Tilburg Op een rustige en groene woonlocatie in de gewilde wijk *De Reit* ligt dit goed onderhouden 4-kamerappartement, gelegen op de **vierde verdieping** van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een balkon met vrij uitzicht over een groenstrook en een eigen berging op de begane grond. De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer, drie (slaap)kamers en een nette, functionele keuken (ca. 2000) voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer (ca. 1990) is eenvoudig uitgevoerd, maar netjes en bruikbaar. Het appartement is grotendeels voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer. De woning is netjes onderhouden en direct bewoonbaar, maar biedt ook mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Verwarming vindt plaats via stadsverwarming en warm water via een elektrische boiler. Parkeren kan gratis voor de deur. De ligging is zeer gunstig: nabij winkelcentrum Westermarkt, de Universiteit van Tilburg, station Tilburg Universiteit en diverse uitvalswegen. Het centrum van Tilburg is eenvoudig per fiets bereikbaar. Kortom: een ruim appartement op een fijne locatie met volop potentie! Bijzonderheden: Gelegen op de vierde verdieping 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers Balkon met vrij uitzicht Eigen berging op de begane grond Verwarming via stadsverwarming Gratis parkeren voor de deur Actieve VvE, bijdrage ca. € 156,- p/m Geen kamerverhuurvergunning aanwezig Nabij universiteit, station en winkels NVM-waarborgsom/bankgarantieclausule In de koopovereenkomst zal een standaard NVM-clausule worden opgenomen waarin staat dat de koper een waarborgsom van 10% van de koopsom dient te voldoen bij de notaris. In plaats daarvan mag ook een bankgarantie worden gesteld via een erkende Nederlandse bankinstelling.