Professor Cobbenhagenlaan 7565037 DW TilburgKastelenbuurt Noord

Let op! Luxe dubbel-laags penthouse met twee balkons, patio en hoogwaardige afwerking. Welkom in dit uitzonderlijk stijlvolle penthouse op de 7e en 8e verdieping van het servicecomplex Koninxhoek. Een woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar vooral een gevoel van klasse en rust uitstraalt. In 2022 is het geheel totaal gerenoveerd met uitsluitend hoogwaardige materialen – tot in de kleinste details. Je woont hier zelfstandig, in een veilige omgeving met veel privacy, midden in het groene Tilburg West. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: supermarkten, winkels, de Universiteit van Tilburg en station Tilburg-West. Ook de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk zijn uitstekend bereikbaar. Complex: Heeft een representatieve entree met video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en liften. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, en bezoekers kunnen parkeren in de directe omgeving. Bouwjaar complex: 1979 Woonoppervlakte: ca. 208 m² Inhoud: ca. 721 m³ Indeling: 7e verdieping: De entree van het appartement is ruim en licht. De prachtige pvc-visgraatvloer loopt naadloos door over de gehele verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, het gastentoilet/badkamer, de master bedroom met badkamer en suite, de inpandige berging (met wasmachine- en drogeraansluiting) en de trap naar boven. Woonkamer: De royale living is een oase van licht dankzij de grote ramen en het directe contact met het balkon. De maatwerk kastenwand met tv-aansluiting vormt een stijlvol accent. Op het ruime balkon geniet je volop van het uitzicht en de middagzon — ideaal voor een borrel of diner buiten. Leefkeuken De luxe leefkeuken is het hart van het appartement. Voorzien van een groot kookeiland en moderne inbouwapparatuur van topkwaliteit, waaronder: Luxe inductiekookplaat met een flexibele kookzone van 90cm, combi magnetron/stoomoven, aparte warmhoudlade, wifi gestuurde zelfreinigende oven, luxe wijnklimaatkast, koelkast, vriezer en vaatwasser, Quooker met kokend, bruisend en gefilterd water. Hier kook je met plezier — én stijl. Hoofdslaapkamer & badkamer: De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, tv-aansluiting en toegang tot het dakterras. De ensuite badkamer is luxe uitgevoerd met travertinlook tegels, notenhouten meubelwerk, marmeren wastafelzuilen en bronzen Grohe kranen. De gastenbadkamer is tevens in dezelfde stijl uitgevoerd. Tevens is er nog een technische ruimte aanwezig waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. 8e verdieping: Via de vaste trap of lift kom je op de bovenste verdieping. Hier vind je twee royale en luxe slaapkamers, een badkamer (ensuite), een berging en een royale patio. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en dezelfde hoogwaardige afwerking. Eén kamer heeft een eigen balkon en een prettige thuiswerkplek. De tweede slaapkamer beschikt over een walk-in closet en een badkamer ensuite met inloopdouche, wastafel en toilet. De patio vormt een rustige, beschutte buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en gezellig tot rust kunt komen met volledige privacy. Bijzonderheden: * Drie royale slaapkamers | drie luxe badkamers * Twee balkons + royale patio * Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage * Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers * Volledig voorzien van een modern domotica systeem * Voorzien van alle luxe * Servicekosten: € 1.142,- p/m (incl. € 180,- stookkosten) * Uitgebreide servicefaciliteiten, o.a.: - Bemande receptie (ma–vr 8.30–18.00 uur) - huismeester doordeweeks aanwezig - Zorg op afroep & alarmeringssysteem - 24/7 beveiliging - De post/krant op verzoek naar het appartement wordt gebracht - Twee keer per week wordt het huisvuil en glas bij het appartement opgehaald - Huismeester kan (tegen een kleine vergoed) kleine klusjes doen - Maaltijdservice aanwezig: tegen een geringe vergoeding een verse maaltijd verzorgd door Sogno catering. - Mogelijkheid tot kapsalon, pedicure, massage en stomerijservice - Biljart- en bridgekamer, culturele club, logeerkamers voor gasten Kortom: Een uniek penthouse met een zeldzaam niveau van afwerking, royale buitenruimtes en een doordachte indeling. Hier woon je op niveau — stijlvol, comfortabel en zorgeloos. Liefde op het eerste gezicht? Grote kans! Plan snel een bezichtiging — dit is wonen op zijn best.