Professor de Moorplein 5465037 DR TilburgUniversiteit Campus

PROFESSOR DE MOORPLEIN 546, TILBURG Wonen op niveau – letterlijk én figuurlijk. Op de 14e verdieping van dit moderne complex vind je dit verrassend ruime en instapklare appartement met twee slaapkamers, twee balkons en een uitzicht dat nooit verveelt. Hier woon je letterlijk boven de stad, met vrij zicht aan zowel de oost- als westzijde. Ochtendzon bij het ontbijt, avondzon bij een goed glas wijn – het kan hier allebei. Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage én een gezamenlijke fietsenstalling. En dan de ligging: centraler wordt het bijna niet. Boven de Albert Heijn, om de hoek van winkelcentrum Westermarkt, nabij station Tilburg Universiteit, bushaltes en het groene wandelgebied De Oude Warande. Het centrum van Tilburg bereik je in enkele minuten per fiets. Comfort, uitzicht en locatie komen hier perfect samen. KENMERKEN: - Bouwjaar: 2010 - Woonoppervlakte: ca. 105 m² - Buitenruimte: ca. 20 m² - Inhoud: ca. 354 m³ - Beschikbaar op korte termijn INDELING: Centrale entree Verzorgde centrale entree met bellentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit hier bereik je tevens de parkeergarage en de gezamenlijke fietsenstalling. Alles netjes, veilig en goed onderhouden. APPARTEMENT: Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de woonkamer met keuken, twee slaapkamers, badkamer, separaat toilet en technische ruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette tegelvloer en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes, per vertrek afzonderlijk regelbaar. Dat betekent: altijd comfortabel wonen, in elk seizoen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden. Het uitzicht zorgt hier voor een extra dimensie – vrij, ruimtelijk en indrukwekkend. De aluminium kozijnen met dubbele beglazing dragen bij aan het moderne karakter én de energiezuinigheid. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4-pits kookplaat, afzuigkap en magnetron. Vanuit de keuken bereik je de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Beide slaapkamers bevinden zich aan de westzijde en hebben directe toegang tot het balkon. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon met een weids uitzicht als decor. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Comfortabel en praktisch ingericht. Het toilet is separaat bereikbaar via de centrale hal en is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. BUITENRUIMTE Met twee balkons – één op het oosten en één op het westen – heb je hier altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. In totaal circa 20 m² aan buitenruimte, wat voor een appartement echt royaal te noemen is. ALGEMEEN: - Prachtig en uniek uitzicht over zowel oost als west - Volledig voorzien van vloerverwarming - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel A - Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 236,- per maand (incl. parkeerplaats), exclusief voorschot stookkosten - Privé parkeerplaats en gemeenschappelijke fietsenstalling in de garage Professor de Moorplein 546 is een appartement voor wie comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen – met uitzicht dat elke dag weer indruk maakt. Benieuwd hoe dat voelt, wonen op de 14e verdieping? We laten het je graag persoonlijk ervaren.