Sint Willebrordstraat 735014 CA TilburgLoven Oost

Op loopafstand van de Spoorzone en hartje centrum, bevindt zich dit mooie appartementencomplex, op de plek van de voormalige Sint Willebrorduskerk, waar bij het ontwerp van het gebouw, zoveel mogelijk het profiel van de kerk is aangehouden. Zo is de kerktoren aan de Enschotsestraat gehandhaafd. Door verschillende voorzieningen is het appartement uitstekend bewoonbaar voor mindervaliden. In het complex zelf zijn geen drempels aanwezig, er is een lift en de externe toegangen zijn elektrisch te openen. Daarmee biedt het wonen ook extra veiligheid. Het complex is ruim opgezet, met parkeergelegenheid op het afgesloten terrein en veel plaats voor het stallen van fietsen van uzelf of van uw gasten. Er is zelfs een jeu de boulesbaan, waar medebewoners elkaar kunnen ontmoeten. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een berging en een eigen overdekte parkeerplaats in de kelder. Het appartement is gebouwd in 2002 en goed geïsoleerd. De Cv-ketel is in 2021 nog vervangen. Er is een groot balkon op het noordwesten gesitueerd, waardoor u tot laat van de ondergaande zon kunt genieten. De foto's in deze presentatie geven wellicht geen volledige duidelijkheid over het appartement, omdat de indeling is aangepast op de woonwensen van de huidige eigenaar. Het appartement wordt momenteel alleen gebruikt als slaap- en werkruimte, waarbij gebruik wordt gemaakt van de woonkamer en keuken van een ander appartement op de galerij. Er is een gipswandje geplaatst in de oorspronkelijke woonkamer, waardoor er twee extra (slaap-)kamers zijn ontstaan. Door dit wandje weer te verwijderen, is de woonkamer van ca. 35 m2 eenvoudig weer te herstellen. Er kan dan ook een keuken geplaatst worden, geheel naar eigen smaak en grootte. We hebben twee variaties van de plattegrond toegevoegd, zodat u de huidige situatie en de oorspronkelijke situatie kunt vergelijken om een beter beeld te krijgen. Of, maak een afspraak voor een bezichtiging om het allemaal beter te bekijken!! INDELING: Gang met meterkast. Er zijn 2 slaapkamers, die onveranderd zijn, beiden voorzien van een wastafel. De ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafel en douche. Het toilet is betegeld en heeft ook een fonteintje. De bijkeuken/technische ruimte heeft een aansluiting voor de wasmachine en hier hangt ook de Cv-ketel (Vaillant, 2021). Er is daarnaast veel ruimte voor provisie en opslag. De oorspronkelijke woonkamer, met toegang tot het grote balkon, is nu verdeeld in twee afzonderlijke kamers. In de ruimte, bestemd voor de keuken, bevindt zich nu een wastafel. Er is dus aan- en afvoer van water voor de gootsteen en tevens gasaansluiting. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak: ca. 78 m2 > balkon ca. 10 m2 > berging in de kelder: ca. 5 m2 > eigen parkeerplaats in de kelder (overdekt) met direct toegang tot de lift. > bijdrage vve € 178,- (woning) + € 21,- (parkeerplaats) ( vanaf 2026 samen € 212,-) > Energielabel A > Veilig, door afgesloten terrein met elektrisch te bedienen hekwerk. > terug te brengen in de oorspronkelijke indeling met grote woonkamer > fijn wonen nabij de binnenstad met winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik.