Telegraafstraat 405038 BM TilburgBinnenstad Oost

Comfortabel wonen met uitzicht en parkeerplaats midden in het centrum Dit keurig afgewerkte appartement met energielabel A is gelegen op de zesde verdieping van het appartementencomplex aan de Telegraafstraat 40, direct aan het Pieter Vreedeplein en midden in het centrum van Tilburg. Het appartement beschikt over een vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, een groot pluspunt op deze centrale locatie. Hier woont u met alle voorzieningen om de hoek, terwijl u in de woning zelf verrassend veel rust ervaart. De ruime woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht over de binnenstad. Door de ligging op hoogte blijft dit uitzicht boeiend en geniet u hier dagelijks van de middag- en avondzon. De huidige bewoners ervaren dit als een van de sterkste kwaliteiten van de woning. Het balkon op het westen is afsluitbaar met een glazen wand, waardoor u hier tot in de avond comfortabel kunt zitten en het uitzicht optimaal benut. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. De indeling van het appartement is efficiënt en logisch, met een prettige balans tussen leefruimte en privacy. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide geschikt voor verschillende gebruiksmogelijkheden zoals slapen, werken of logeren. De badkamer is luxe en volledig uitgevoerd met een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling. In de kelder van het complex bevinden zich de privéberging en de vaste parkeerplaats. Het appartement is bereikbaar via een verzorgde centrale entree met video-intercom, lift en trappenhuis. Ondanks de ligging midden in het centrum draagt het complex bij aan een rustig woonklimaat, mede door de goede isolatie en de prettige samenstelling van medebewoners. Waarom dit appartement zo prettig woont volgens de huidige eigenaren; - het uitzicht dat nooit verveelt - de centrale ligging met winkels, horeca en station op loopafstand - de lichte woning met middag- en avondzon - de rust, ondanks de ligging midden in de stad - de praktische indeling met luxe badkamer, apart toilet en eigen parkeerplaats Kenmerken - gelegen op de zesde verdieping - energielabel A - twee slaapkamers - balkon op het westen met uitzicht over de binnenstad - eigen berging en vaste parkeerplaats - woonoppervlakte circa 78 m² - bouwjaar 2007 - maandelijkse VvE-bijdrage 277 euro (incl. parkeerplaats)