Trouwlaan 1955021 WG TilburgAfrikaanderbuurt Midden

Stap binnen in deze praktisch ingedeelde studio met eigen tuin binnen de ring van Tilburg. De benedenwoning, met een heerlijke leefruimte van 47 vierkante meter, biedt een perfecte balans tussen gezelligheid en ruimte. De woonkamer is een oase van licht, met grote ramen die het zonlicht binnenlaten. De keuken grenst aan de woonkamer en geeft een mooi uitzicht over de tuin. De badkamer is compact maar compleet, en perfect uitgerust voor zowel vlotte ochtendroutines als uitgebreide baddersessies. Trouwlaan 195 is gezegend met een ideale locatie. Het ligt in een rustige straat maar toch nabij het bruisende hart van Tilburg. De diversiteit aan winkels, gezellige horeca, en culturele hotspots zijn op loopafstand. En dat terwijl je terug thuis komt in de rust van je eigen appartement. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 47 m² - Energielabel: D - Benedenwoning voor optimaal gemak - Ideaal gelegen nabij centrum en voorzieningen - Maandelijkse VVE bijdrage: 168,48 Entree: Met voldoende ruimte voor een jassen en tassen garderobe. Vanuit de entree heb je toegang tot de badkamer en de studio. Studio: Het kloppende hart van je thuis, waar je op een gemakkelijke manier een afscheiding zou kunnen maken voor een slaapgedeelte. Door de grote raampartij aan de voorzijde is de geheel studio voorzien van natuurlijk lichtinval. Keuken: Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken met uitzicht over de tuin. Voorzien van voldoende werkruimte, een 4 pits gas kookstel en een koelkast. Vanuit de keuken is de praktische berging te bereiken. Hier bevindt zich de cv-ketel (Remeha) en tevens de aansluiting voor witgoed. Badkamer: Een badkamer is compact en voorzien van alle dagelijkse benodigdheden, waaronder een douche, toilet en wastafel. Tuin: Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de tuin, welke momenteel is aangelegd als open grasveld. - Het betreft een voormalige huurwoning - In de koopovereenkomst worden de volgende NVM-clausules opgenomen: asbestclausule, ouderdomsclausule, "as is, where is" clausule en uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel eigendom is van een beleggingsmaatschappij, zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.