Zernikestraat 985025 GE TilburgTrouwlaan

Wonen op een steenworp afstand van het bruisende hart van Tilburg. 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping bereikbaar met trap en lift. Gelegen in een levendige buurt, met het stadscentrum op loopafstand en uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer en uitvalswegen, is dit de ideale woning voor stadsbewoners die comfort en een centrale locatie zoeken. Grijp je kans en plan snel een bezichtiging om deze unieke woning in Tilburg te ontdekken! Begane grond: Toegang middels de hoofdentree aan de voorzijde van het gebouw. Hier is de centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, trapopgang en de lift gesitueerd. In het souterrain zijn de individuele bergingen gesitueerd. Tweede verdieping: Bij het betreden van het appartement komt u in een hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer is het centrale deel van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een luchtige en ruime sfeer geeft. Via de woonkamer is het balkon te bereiken. De open keuken is voorzien van een standaard keukenblok. Je kunt hier dan ook zelf nog alle aanpassingen maken om het helemaal eigen te maken. Er zijn twee slaapkamers in het appartement. De eerste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer kan flexibel worden gebruikt als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De nette badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en is te vinden in de gang tegenover de badkamer. Algemeen: • Dubbele beglazing • Maandelijkse bijdrage VvE: € 133,14 (begroting 2025) • 2 slaapkamers. • Energielabel A. • Complex voorzien van een lift. • Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden. • Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht. • In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule. • Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.