Abraham Kuijperstraat 605046 HN TilburgPastorieklamp West

Welkom bij een fantastische starterswoning hier in Tilburg, gelegen aan de Abraham Kuijperstraat. Deze eindwoning huisvest een sfeer die je aangenaam zal verrassen. Met een comfortabele woonoppervlakte van 101 m², energieklasse C, vier goed geproportioneerde slaapkamers, en een geweldige locatie, is dit een unieke kans die je niet wilt missen. Locatie & Omgeving De woning is gunstig gelegen in de buurt van verschillende voorzieningen. Je vindt er supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, scholen voor kinderen van alle leeftijden, leuke speeltuinen waar de kleintjes zich kunnen vermaken en goede uitvalswegen die je gemakkelijk toegang geven tot de rest van het land. Kortom, deze woning ligt in een buurt die zowel levendig als comfortabel is, ideaal voor zowel gezinnen als starters of stellen. Algemene kenmerken van de woning Deze eengezinswoning is gebouwd in 1978 en heeft sindsdien bewezen een solide en comfortabel thuis te zijn. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 135 m², bestaat uit 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) en heeft een inhoud van 336 m³. De woning is o.a. uitgerust met centrale verwarming, dubbele beglazing en dakisolatie, wat bijdraagt aan de energieklasse C. Het onderhoud aan zowel de binnen- als buitenkant van de woning is goed, dus je kunt er zo intrekken. De verkopers hebben namelijk in 2022 veel verbouwd en verduurzaamd. Begane grond Bij binnenkomst verwelkomt de sfeervolle living je. Het is een royale ruimte met veel natuurlijk licht, waardoor je je snel thuis zult voelen. De begane grond bestaat verder uit de keuken in een neutrale kleur en hoek opstelling, de hal met toilet en de vernieuwde meterkast. En in de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping. Verdiepingen & indeling De eerste verdieping bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel voor jouw gemak. In de voorste slaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig. En ook een aparte kast ruimte op de overloop. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, waardoor dit huis ideaal is voor een gezin. Tevens heeft de tweede verdieping een grote voor "zolder" waar je de wasmachine aansluiting vind en de cv installatie. Buitenruimte & tuin Trek je terug in de achtertuin en kom heerlijk tot rust. De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen of om gezellig samen te zijn met vrienden. Een extra pluspunt is de vrijstaande stenen berging met elektriciteit, handig voor het opbergen van spullen. Doordat dit een eindwoning is, heb je aan de zijkant ook nog een "eigen achterom". Parkeren & extra voorzieningen De straat heeft openbare parkeergelegenheid / parkeervergunningen. Dit zorgt ervoor dat je altijd je auto kwijt kunt in de nabijheid van je woning. Een vergunning kan eenvoudig aangevraagd worden bij de gemeente. Bijzonderheden & extra informatie - Woonoppervlakte: 101 m² - Energieklasse: C - Aantal slaapkamers: 4 - Locatie: Supermarkten, scholen, speeltuinen en uitvalswegen in de buurt - Rolluiken - 2022 verbouwingen Het is tijd om zelf de charme en het comfort van dit huis te ervaren. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen. Mis deze fantastische kans niet om je droomhuis te verwerven. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten en je rond te leiden in deze starterswoning waar je je snel thuis zal voelen.