Academielaan 105037 EW TilburgNotre Dame

Moderne en verrassend ruime eindwoning met luxe afwerking Deze ruime eindwoning aan de Academielaan 10 in Tilburg combineert comfort met een stijlvolle en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van 110 m² op een perceel van 155 m² biedt deze woning volop ruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een achtertuin met een stenen berging. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de moderne afwerking is dit een instapklare woning met veel leefruimte. De buurt De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk in Tilburg. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Westermarkt en de Universiteit van Tilburg liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met een snelle aansluiting op de A58 en het openbaar vervoer, inclusief station Tilburg Universiteit. Begane grond Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal met een modern toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle taatsdeur en een prachtige doorlopende eikenhouten vloer leiden u naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde, die zorgt voor veel lichtinval. Er is voldoende plek voor een sfeervolle zithoek bij de haard, en de uitbouw aan de achterzijde biedt extra leefruimte, waardoor u er met gemak een grote eethoek kunt plaatsen. Een schuifdeur richting de achtertuin en een lichtkoepel zorgen ook in de royale leefkeuken voor een overvloed aan daglicht. De keuken is ingericht met een modern hoekmeubel en hoogwaardige apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met lichte wanden en een fraaie visgraatvloer; de hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een walk-in closet. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De afwerking met marmerlook tegels en zwarte accenten geeft de ruimte een luxueuze uitstraling. Buitenruimte De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek. Daarnaast is er een stenen berging met overkapte achterom, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden • Verrassend ruime eindwoning • Prachtig gemoderniseerd en instapklaar • Royale woonkamer met haard • Grote open leefkeuken • Drie slaapkamers, waarvan de master met walk-in closet • Luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom • Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving Deze compleet gemoderniseerde eindwoning biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en een praktische indeling. Kom zelf de hoogwaardige afwerking en het comfort ervaren tijdens een bezichtiging!