Afrikaanderstraat 65025 HR TilburgAfrikaanderbuurt West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DE PERFECTE THUISBASIS VOOR JONGE GEZINNEN IN DE GEWILDE BUURT PUIJACKER Welkom in deze moderne, duurzame én instapklare woning in de geliefde buurt Puijacker in de wijk Oerle! Dit stijlvolle woonhuis uit 2013 combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een uiterst gunstige ligging. Met drie ruime slaapkamers, moderne keuken- en badkamer, een zonnige tuin op het zuiden én een ruime tuingerichte woonkamer biedt deze woning alle ruimte om een warm thuis te creëren. Zoek je een plek waar moderne afwerking en duurzaamheid samenkomen? En waar je kinderen veilig buiten kunnen spelen, terwijl je toch dicht bij het centrum en alle voorzieningen woont? Zoek niet verder! HET BESTE VAN DEZE WONING IN ÉÉN OOGOPSLAG   - Ruime tuingerichte woonkamer van 30 m², voorzien van vloerverwarming, een handige inbouwkast en een brede schuifpui naar de zonnige achtertuin.   - Moderne hoekkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.   - Geniet van de zon in de mooi aangelegde achtertuin op het zuiden met een praktische berging en een achterom.   - Drie royale slaapkamers, waaronder een ruime kamer op de tweede verdieping met dakkapel en veel lichtinval.   - Luxe badkamer met inloopdouche, strak wandcloset en een stijlvol badmeubel.   - Bouwjaar 2013, instapklaar en energiezuinig, inclusief vloerverwarming op alle verdiepingen, zonnepanelen en HR++ beglazing. Aanbouw (2019) en dakkapel (2020) zorgen voor extra leefruimte.   - Toplocatie in Puijacker, rustig en kindvriendelijk, met het stadscentrum, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.   EEN HEERLIJKE, MODERNE WOONBELEVING Stap binnen in deze lichte en uitnodigende woning. Hier voel je je meteen thuis! In de opvallend ruime hal met een moderne toiletruimte en een strakke trapopgang is al zichtbaar dat deze woning met oog voor detail is ontworpen. Op de begane grond vind je een prachtige doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, wat niet alleen prettig aanvoelt, maar ook zorgt voor een stijlvolle uitstraling. De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning. Met 30 m² aan woonoppervlak is er genoeg plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De brede schuifpui aan de achterzijde zorgt ervoor dat je zomerdagen volledig kunt samenbrengen met het buitenleven in de zonnige achtertuin. De vaste kast in de woonkamer is niet alleen praktisch, maar draagt ook bij aan een strak en opgeruimd geheel. De moderne keuken is een droom voor elke hobbykok. Met een slimme indeling in een hoekopstelling beschik je over voldoende werkruimte én hoogwaardige apparatuur die koken makkelijk maakt. Van een 5-pits gaskookplaat tot een ingebouwde vaatwasser: hier ontbreekt het je aan niets. Boven wachten twee ruime slaapkamers en een badkamer die niets te wensen overlaat. Deze moderne ruimte is voorzien van een luxe inloopdouche, een modern wandcloset en een strak badkamermeubel met ruime opberglades. Door de neutrale afwerking kun je hier je eigen persoonlijke spa creëren. Op de tweede verdieping vind je een verrassend ruime, lichte kamer dankzij de dakkapel uit 2020 én een grote overloop met een dakraam. Dit extra niveau biedt niet alleen plek voor een riante slaapkamer, maar ook voor een handige wasruimte met aansluitingen voor je wasmachine. Bergruimte ontbreekt hier uiteraard niet. De vrij gelegen tuin op het zuiden is een zonovergoten verlengstuk van je leefruimte. De houten berging biedt handige opslag voor fietsen, barbecuegereedschap of speelgoed, en via de achterom wandel je zo de buurt in. Niet te vergeten, deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en HR++ beglazing. Met een energielabel A+ ligt jouw energierekening hier gegarandeerd laag. IN DE SPOTLIGHTS: HOOGTEPUNTEN IN 100 WOORDEN  Deze moderne, instapklare woning biedt jonge gezinnen alles wat ze zoeken: een tuingerichte woonkamer van 30 m² met vloerverwarming en schuifpui, een moderne hoekkeuken met complete inbouwapparatuur en drie ruime slaapkamers. Geniet van de zon in de achtertuin op het zuiden met een berging en achterom. De luxe badkamer straalt kwaliteit uit en de gehele woning is gebouwd met oog op duurzaamheid (bouwjaar 2013, zonnepanelen, HR++ beglazing). Daarbij is de ligging ideaal: in de gewilde wijk Oerle, dichtbij het stadscentrum, scholen en uitvalswegen. Kers op de taart? Aanbouw (2019) en dakkapel (2020) zorgen voor extra wooncomfort en ruimte! - Ruime, tuingerichte woonkamer van 30 m² met vaste kast en schuifpui De lichte woonkamer is volledig gericht op comfort én gezelligheid. Met maar liefst 30 m² aan leefruimte biedt deze plek de ideale setting voor zowel ontspannen familieavonden als etentjes met vrienden. De grote schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten, terwijl de vaste kast zorgt voor een opgeruimde en georganiseerde ruimte. Vloerverwarming over de gehele begane grond maakt deze ruimte niet alleen stijlvol, maar ook heerlijk warm, zelfs op koude dagen. - Moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur   De stijlvolle hoekkeuken is een echte eyecatcher en tot in de puntjes uitgerust. Alles ademt functionaliteit en gemak, van de 5-pits gaskookplaat en krachtige afzuigkap tot de ingebouwde vaatwasser en combi-magnetron. Hier kook je met plezier voor het gezin of gasten, terwijl je geniet van de slimme indeling en royale werkruimte. Bovendien is de keuken perfect afgestemd op het moderne interieur van de woning, met hoogwaardige materialen en tijdloze afwerking. - Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden, met berging en achterom   Zonliefhebbers opgelet: deze fraai aangelegde tuin is dé plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je het hele jaar door optimaal profiteert van natuurlijk daglicht en warme zonnestralen. Met een handige achterom en een houten berging voor fietsen, tuinspullen of speelgoed is dit niet alleen een mooie, maar ook een praktische buitenruimte waar je helemaal tot rust komt. - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping  De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, perfect voor een jong gezin of als werk-/hobbyruimte. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met strakke wanden en laminaatvloeren en ontvangen volop natuurlijk licht. De ruimtes zijn flexibel in te delen, of je nu kiest voor een gezellige kinderkamer, een gamehoek of een comfortabel thuiskantoor. Hier kun je jouw woonwensen werkelijkheid laten worden. - Moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en badmeubel   Stijlvol, praktisch en luxe: zo kun je deze badkamer het beste omschrijven. De luxe inloopdouche nodigt uit tot een verkwikkende start van de dag, terwijl het strakke wandcloset en het moderne badmeubel de ruimte een eigentijdse uitstraling geven. Alles is tot in detail afgewerkt, wat een gevoel van pure luxe en comfort creëert. Hier begint en eindigt jouw dag in stijl! - Ruime slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel  De tweede verdieping is een grote verrassing: een riante slaapkamer met dakkapel en een grote overloop met dakraam zorgen voor een enorme hoeveelheid licht en ruimte. De extra slaapkamer is perfect als rustige masterbedroom of chillplek voor opgroeiende tieners. De slimme inrichting maakt deze verdieping bovendien heel praktisch, met plek voor een wasmachine en voldoende bergruimte. - Moderne, geheel instapklare woning, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen Dit moderne huis is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Dankzij het energielabel A+ ben je verzekerd van lage energielasten en een duurzame woonomgeving. De isolatie is volledig up-to-date en het hele huis is voorzien van HR++ beglazing. Zowel de aanbouw (2019) als de dakkapel (2020) dragen bij aan het wooncomfort. Met zonnepanelen op het dak kun je bovendien een deel van je eigen energie opwekken, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. - Rustige ligging op gewilde locatie in plan Puijacker in de wijk Oerle   De woning is gelegen in de populaire woonwijk "Puijacker" (Oerle). Hier woon je op een fijne, rustige plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Scholen en speeltuinen liggen op loopafstand, en ook het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen zijn dichtbij. Kortom, een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid!