Akkerstraat 1125025 ML TilburgSint Anna Noord

DROOMHUIS VOOR JONGE GEZINNEN IN SINT ANNA Ben jij op zoek naar een ideale gezinswoning op een fantastische locatie? Deze leuke tussenwoning in de sfeervolle buurt Sint Anna biedt alles wat je nodig hebt! Met een instapklare afwerking, een heerlijke zonnige achtertuin en energiebesparende voorzieningen is dit huis écht klaar voor de toekomst. De royale woonruimtes, moderne badkamer en het potentieel voor een extra slaapkamer op zolder maken het dé perfecte woning voor jonge gezinnen. Bovendien ligt deze fijne woning op loopafstand van het bruisende centrum. Kortom: een thuis om verliefd op te worden! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Instapklaar: Zorgeloos verhuizen naar een woning die volledig is afgewerkt, modern en direct te betrekken is. Toplocatie nabij het centrum: Geniet van de rustige, karakteristieke omgeving en wandel in enkele minuten naar het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Royale leefruimte met sfeer: Ruime begane grond met open woon- en eetkamer, prachtig aangevuld met een moderne keuken en veel lichtinval. Riante, zonnige achtertuin: Zuidelijk gelegen tuin met schuifpui naar een gezellig terras, vrijstaande berging en achterom. Ideaal voor echte tuin genieters! Duurzame energievoorzieningen: 9 zonnepanelen, een hybride cv-ketel en een energielabel B maken deze woning energiezuinig én milieuvriendelijk. Veelzijdige zolder: Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht. De zolder is ideaal als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Moderne badkamer: Luxe ingericht met een inloopdouche, ligbad en stijlvolle wastafel. STIJLVOLLE EN RUIME WONING MET IEDER VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Welkom aan de Akkerstraat in het hart van de geliefde buurt Sint Anna. Deze charmante woning combineert een karakteristieke uitstraling met een strak en smaakvol interieur. Zodra je de deur opent, stap je binnen in een lichte hal met prachtige afwerking, inclusief de vernieuwde meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en sfeervolle eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer en keuken. De rijke lichtinval geeft direct een huiselijk gevoel. Met een woonoppervlakte van 108 m² en een slimme indeling is dit huis ruim genoeg voor jouw gewenste indeling en inrichting. De open woonruimte en keuken maken samen een fijne plek waar je kunt ontspannen, koken en in contact kan blijven met je gezin of visite. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien, perfect voor het bereiden van een snelle maaltijd voor het gezin of een uitgebreid diner met vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich een handige bijkeuken, voorzien van wasruimte en een separaat toilet. De schuifpui naar de zonnige achtertuin biedt een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Omtrent de tuin heb je hier de ruimte en de privacy tot je beschikking. Met een ligging op het zuiden is dit de plek waar je optimaal van de zon kunt genieten. Het aangelegde terras leent zich perfect voor gezellige zomeravonden of een kop koffie op zondagochtend. De vrijstaande berging en achterom verhogen het gebruikscomfort nog eens extra. De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, die beiden uitnodigen om ingericht te worden als droomkamer voor de kinderen of een serene master bedroom. De hoofdslaapkamer is volledig op maat gemaakt, van het platformbed tot de ingebouwde kasten en biedt volop slim georganiseerde opbergruimte. Het ontwerp en de realisatie (allemaal door studio de Baak in 2023) omvatten zelfs een aanpasbare ruimte die van een gezellige bank kan worden omgevormd tot een bureau of babyverschoonplatform. De badkamer heeft een moderne inrichting met een inloopdouche, ligbad en wastafel en maakt van jouw ochtendroutine een genot. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die dankzij de royale dakkapel veel mogelijkheden biedt. Hier kun je eenvoudig een derde slaapkamer realiseren of een werkplek creëren. De zolder beschikt ook over handige bergruimte achter de knieschotten, waardoor je altijd voldoende opbergruimte hebt. Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in deze woning. Dankzij 9 zonnepanelen, een hybride cv-ketel en een energielabel B geniet je niet alleen van een lagere energierekening, maar draag je ook nog eens bij aan een beter milieu. Tot slot heeft dit huis het allemaal: een perfecte ligging vlak bij het centrum, een sfeervolle buurt met alle voorzieningen binnen handbereik en een aantrekkelijke combinatie van klassieke charme en moderne afwerking. Of je nu starter bent of een gezin met kinderen, dit is een plek waar je je direct thuisvoelt. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Deze perfecte gezinswoning in Sint Anna is nu te koop! Je kunt direct intrekken in dit instapklare huis met een warm en modern interieur. Gelegen op steenworp afstand van het centrum, in een gezellige, karakteristieke straat. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer die grenst aan een moderne open keuken, een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom, en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. De zolder, met dakkapel, biedt de mogelijkheid tot een derde slaapkamer. Met 9 zonnepanelen en een hybride cv-ketel woon je energiezuinig en comfortabel. Instapklaar en direct te betrekken Geen gedoe, geen klussen, maar direct genieten! Dit huis is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal klaar voor de nieuwe bewoners. Denk aan strakke muren, een moderne inrichting en smaakvolle details die alles een frisse, luxe uitstraling geven. Ideaal voor jonge gezinnen die liever hun tijd investeren in leuke dingen dan in eindeloze verbouwingen. Perfecte locatie nabij het centrum Wonen in Sint Anna betekent rust, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wandel in slechts enkele minuten naar het levendige centrum, met winkels, horeca en scholen om de hoek. En toch ervaar je hier de charme van een gezellige buurt met karakteristieke woningen en een vriendelijke sfeer. Ruime begane grond: wonen in stijl en comfort De begane grond straalt ruimte uit dankzij de open indeling tussen de woonkamer, eetkamer en keuken. Hier kun je samen zijn met het gezin, ontspannen na een lange dag of vrienden ontvangen in stijl. De ruime opzet en de grote raampartijen zorgen voor een zee van licht en een warme, huiselijke sfeer. Zonnige achtertuin op het zuiden Een écht pluspunt! De achtertuin is royaal en ligt op het zuiden, waardoor je volop kunt genieten van de zon. Via een schuifpui stap je zo het terras op. Of het nu gaat om een spelende peuter, een zomerse barbecue of relaxen met een goed boek: deze tuin biedt de ruimte om het allemaal te doen. Extra handig: de berging en de achterom maken het ook nog eens praktisch. Duurzaam én energiezuinig wonen Met maar liefst 9 zonnepanelen, een hybride cv-ketel en energielabel B is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Niet alleen bespaar je flink op je energiekosten, maar je draagt ook nog eens bij aan een duurzame levensstijl. Dat is wonen met oog op morgen. Moderne badkamer met luxe uitstraling De badkamer is een plaatje. Strakke lijnen, hoogwaardige afwerking en een praktische indeling zorgen ervoor dat je hier helemaal tot rust komt. Start je dag fris met een inloopdouche of geniet van een ontspannen bad aan het einde van de dag. Met een stijlvolle wastafel en genoeg ruimte is dit een plek waar comfort en luxe samenkomen. Royale zolder met dakkapel De zolder is een ware troef van deze woning. Dankzij de dakkapel is de ruimte niet alleen royaal, maar ook heerlijk licht. Of je er nu een derde slaapkamer, een werkplek, hobbyruimte of chillruimte voor de kinderen wil creëren: hier kan het allemaal. En met de bergruimte achter de knieschotten hoef je je nooit zorgen te maken over gebrek aan opbergruimte