Arendplein 235022 AG TilburgVogeltjesbuurt Oost

Instapklaar en wonen in stijl..... Ben je op zoek naar een toffe woning waar je rustig en heel centraal woont, dichtbij het Leijpark en het stadshart? Voeg dit huis dan meteen toe aan je favorieten! Deze woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer met een nieuwe woon leef keuken, er is een sfeervolle openhaard, visgraatvloer, drie ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer zo groot is dat je er eenvoudig twee slaapkamers van kan maken, een nieuwe badkamer, garage, en een gezellige stadstuin met overkapping. Kortom: in alle opzichten een zéér aantrekkelijke woning die alles heeft wat je zoekt! Deze volledig gemoderniseerde, uitgebouwde karakteristieke hoekwoning met vrijstaande garage heeft vrij uitzicht over het Arendplein. En heeft door de riante uitbouw hele fijne leefruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? Luxe afwerking: De woning is recent volledig gerenoveerd met oog voor detail. De elegante visgraatvloer geeft het interieur een luxe en warme uitstraling. Nieuwe woon leef keuken: Geen kluswerk nodig! De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. En er is natuurlijk ook inbouwapparatuur: een vaatwasser en een gaskookplaat met zes pitten, inclusief wok brander. Woonkamer, waar geen einde aan lijkt te komen door de uitbouw: Alles in deze ruimte ademt sfeer..... De vuurkachel, de vloer, de kleuren in de kamer, de wanden, de materialen, je voelt jezelf hier meteen thuis. Ook zijn er openslaande tuindeuren die toegang geven tot de tuin. Dit geeft een gevoel van nog meer verlenging van de woonkamer en is extra sfeervol in de zomer om heerlijk deze deuren open te zetten. Komt tot rust in de badkamer, een oase van rust: De vernieuwde badkamer straalt comfort en stijl uit. Het heeft een ligbad, dubbele wastafels, en douche. Prettig is dat het toilet apart is, en is te vinden op de overloop. Ruime indeling over twee verdiepingen: Met drie zeer ruime slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers waarvan 1 met vaste kast ruimte, en waarvan de master bedroom een de badkamer en suite heeft. Er is wel de mogelijkheid om van deze huidige twee slaapkamers, drie slaapkamers te maken op de eerste verdieping. En op de tweede verdieping een derde sfeervolle slaapkamer, met extra veel natuurlijk daglicht door de dakkapel die hier is geplaatst. Gezellige binnentuin: Geniet van een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Door de overkapping kun je tot in de late zomeravonden gezellig buiten barbecueën met vrienden of familie. Een fijne en levendige omgeving Deze woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten, gezellige horecagelegenheden en diverse winkels. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen en speeltuinen in de nabije omgeving. Daarnaast biedt de wijk uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ben je met de auto snel op de uitvalswegen richting andere delen van Tilburg en omliggende steden. Ook natuur- en recreatiegebieden zijn binnen korte tijd bereikbaar, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Kortom; Deze instapklare woning combineert moderne luxe met een huiselijke sfeer. Is dit waar je naar op zoek bent? Een sfeervolle, volledig gemoderniseerde woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtige woning aan het Arendplein 23 in Tilburg alles wat je zoekt: een stijlvolle afwerking, moderne voorzieningen en een knusse binnentuin met garage. Dus zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning! Naast de garage is een inrit, hierop is recht van overpad gevestigd.