Verkocht

Arent van 's Gravesandestraat 305041 KB TilburgBouwmeestersbuurt Zuid

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 111 m²
  • 112 m²
  • 4
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2025
Verkoopdatum
19 februari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Deze woning is het royale type in de straat vol met jaren 20 woningen! Binnen deze rijwoningen zitten een aantal onderlinge verschillen. Door de overbouwde poort zijn de eerste EN tweede verdieping ongeveer een meter breder dan de begane grond. Daarnaast heeft de grote zolder ook nog een dakkapel aan de achterzijde. De woning is door de huidige bewoners in de afgelopen tijd al flink gemoderniseerd. Vooral de verbouwing van de woonkamer valt op! Hierdoor is de woonkamer veel ruimtelijker dan voorheen. Ook is recent een nieuwe keukeninrichting geplaatst, de cv-ketel is in 2023 vervangen en ook de volledige eerste verdieping is voorzien van nieuwe vloeren en schilderwerk. De zolder is voorzien van een dakkapel en alle plastic schroten en afwerking zijn reeds verwijderd. De zolder is klaar om verder afgewerkt te worden. Maak jij deze klus af? Bel dan snel voor een afspraak! De Arent van ’s-Gravesandestraat is gelegen op loopafstand van heel veel voorzieningen! De Albert Heijn XL is letterlijk om de hoek gelegen, maar ook het Spoorpark en het centrum zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Toch wel een van de voordelen, naast de ruimte in de woning is deze toffe locatie. -bouwjaar 1928 -Het woonoppervlak bedraagt circa 111 m2 -CV combiketel uit 2022 -De inhoud van de woning is circa 342m3 -Moderne keuken uit 2024 -Nieuwe meterkast geplaatst in 2024 Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. De vergrootte woonkamer biedt toegang tot de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waarachter via een tussenhal het toilet en de badkamer zijn gelegen. In deze betegelde hal vind je ook de ruimte van de cv-ketel. De keuken biedt ook toegang aan de kelderkast. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kasten en toegang tot drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn extra ruim doordat ze deels boven de achterom zijn gelegen. Zolder: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een royale vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is deze slaapkamer voorzien van een dakkapel. Ook de zolder heeft de extra ruimte vanwege de overbouwde poort. Tuin: De tuin biedt toegang aan de achterom welke je met de buren deelt. Achter in de tuin bevindt zich de berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 13252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

6.631x

Bekeken

99x

Bewaard

27-1-2025

Op Funda

Buurt

Bouwmeestersbuurt Zuid

Tilburg
Inwoners
2.175
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.564

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.