Beethovenlaan 595011 LD TilburgHeikant Oost

TOPHUIS! Op een fijne locatie gelegen, ruime geheel fraai afgewerkte middenwoning met berging, voor -en achtertuin. De woning is geheel instapklaar, alles is degelijk en goed onderhouden! GARAGE OPTIONEEL! De woning is centraal gelegen in de wijk 'Quirijnstok'. Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein, Sportcomplex Drieburcht en het Quirijnpark. Tevens ligt de woning dicht bij het openbaar vervoer, diverse basisscholen en middelbare scholen. De indeling is als volgt. Begane grond: Op de gehele begane grond ligt een pvc-visgraat vloer; Entree/ hal met vernieuwde meterkast; Zeer fraai luxe afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en decoratieve nis; Ruime woonkamer met strak gestucte wanden en plafonds; De keuken is aan de achterzijde aangebouwd, waardoor de woonkamer zo lekker ruim is, en voorzien van een hoekopstelling met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en Quooker. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer; De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben strak gestucte wanden en plafonds en een mooie vloerbedekking. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, douche met cabine, zwevend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is tot in de puntjes goed afgewerkt, van de voorzolder met de nisjes en de opbergkasten tot de slaapkamer met 2 grote dakkapellen! Op de voorzolder is er ruimte voor een werkplek-aan huis, de aansluiting t.b.v. de wasmachine en de bergruimte met opstelling van de C.V.-combi-ketel (2020). Aansluitend de tevens strak afgewerkte ruime vierde slaapkamer met 2 grote dakkapellen. Tevens is hier nog veel bergruimte aanwezig. Buiten: Enkele jaren geleden zijn zowel de voortuin als de achtertuin opnieuw aangelegd. In de achtertuin is tevens een berging met overkapping en een achterom aanwezig. Bijzonderheden: • De woning is aan de achterzijde uitgebouwd; • Garagebox (zonder elektra) € 25.000 (ligging om de hoek) • Ruime woonkamer; • Vier ruime slaapkamers; • De woning is voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing en dakisolatie; • In de keuken vloerverwarming en in de woonkamer gedeeltelijk wandverwarming; • Fijne woonlocatie op loopafstand van het Wagnerplein en het Quirijnpark.