Bellinistraat 1915049 CD TilburgStokhasselt Zuid-Oost

Ruime en verrassend ingedeelde tussenwoning met 4 slaapkamers, royale berging en volop mogelijkheden in Tilburg Noord! Welkom aan de Bellinistraat 191 in Tilburg: een ruime gezinswoning met maar liefst circa 114 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, gelegen op een perceel van 185 m² in de wijk Stokhasselt. Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en potentie met een centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bij aankomst valt direct de praktische indeling van de woning op. Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettelijke sfeer – een fijne plek om thuis te komen na een lange dag. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken, met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Hier kijkt u uit op de achtertuin en ervaart u een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De praktische indeling maakt deze verdieping ideaal voor gezinnen of mensen die graag ruim wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn multifunctioneel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een douchecombinatie en wastafel. De tweede verdieping biedt een verrassende extra woonlaag met een vierde slaapkamer én extra bergruimte onder de schuine kap. Ideaal als master bedroom, thuiskantoor, hobbyruimte of tienerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande externe berging van circa 15,5 m² – perfect voor fietsen, opslag of klusmateriaal. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 114 m² en een bruto inhoud van circa 398 m³. Volgens het meetrapport zijn de oppervlaktes verdeeld over drie woonlagen van respectievelijk circa 46,3 m², 46,3 m² en 21,4 m². De woning ligt in de wijk Stokhasselt, een wijk die volop in ontwikkeling is. Tilburg Noord krijgt de komende jaren een forse kwaliteitsimpuls met investeringen in wonen, groen, voorzieningen, veiligheid en leefomgeving. Hierdoor is dit niet alleen een fijne plek om nu te wonen, maar ook een interessante locatie voor de toekomst. Pluspunten van deze woning: - Circa 114 m² woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Vrijstaande berging van circa 15,5 m² - Perceel van circa 185 m² - Drie volwaardige woonlagen - Energielabel C - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen Een ideale woning voor starters, gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel ruimte tegen een aantrekkelijke prijs in Tilburg. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van Bellinistraat 191!