Bendastraat 435011 TB TilburgLijnse Hoek West

Op een super locatie aan een rustige straat en in een kindvriendelijke buurt gelegen extreem grote (maar liefst 188 m2) hoekwoning/drie-onder-één kapwoning met uitgebouwde woonkamer/woonkeuken, opgebouwde tweede verdieping, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een riante oprit, een grote garage van 25 m2, voortuin en fraai aangelegde achtertuin. Deze goed onderhouden woning is verder ideaal gesitueerd ten opzichte scholen, winkelcentrum Wagnerplein, sportcentrum Drieburcht, uitvalswegen en (kanaalroute) naar het centrum. Bouwjaar: 1975 Perceeloppervlakte: 207 m2 Woonoppervlakte: 188 m2 Inhoud: 633 m3 Indeling: Begane grond: Gang/entree met tegelvloer, trapopgang, garderobe, vernieuwde groepenkast en de moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Toegang tot de royale en uitgebouwde woonkamer met eikenhouten vloer, tegelvloer in de aanbouw/keuken, openslaande tuindeuren en lichtkoepel. De keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met de navolgende inrichting: oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens een bijkeuken/berging met de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2020). 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (thans 2 kamers en walk-in closet) van 6,7, 7,8 en 14,2 m2 en de (eerste) badkamer welke is ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel en hangcloset. Deze verdieping is deels afgewerkt met een laminaat vloer. 2e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (allen met een laminaat vloer) van respectievelijk 8,9, 14,3 en 15,9 m2 en de (tweede) badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel. Garage: Vrijstaand stenen garage van ca. 25 m2 met elektra, lichtkoepel, loopdeur en elektrisch sectionaal geleide deur. Verder ruimte voor 3/4 auto's op de oprit. Tuin: Keurig aangelegde voortuin en volledig bestrate oprit. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met sierbestrating en (zonne-)terrassen. Verder zijn er 2 buitenkraantjes aanwezig. Algemeen: * zeer gewilde locatie aan brede straat * uitgebouwde woonkamer en opgebouwde verdieping * maar liefst 6 slaapkamers * 2 badkamers verdeeld per verdieping * houten kozijnen met draai- en kiepramen * geheel uitgevoerd met dubbel glas * dak garage en lichtkoepel vernieuwd in 2022