Beukenstraat 605038 MB TilburgBomenbuurt Midden

In het centrum van Tilburg gelegen op een toplocatie in de “Bomenbuurt” met het geliefde spoorpark om de hoek ligt dit zeer royale herenhuis van maar liefst 208m2 woonoppervlakte met 4 slaapkamers, kantoorruimte, aanpandige stenen berging (23m2), ruime tuin en een enorm dakterras van 74m2!! Indeling Begane grond: Zeer ruime gang/entree met toegang naar de trapopgang en de (werk)ruimte. Ideaal in gebruik te nemen als kantoor/hobbyruimte of te betrekken bij het woongedeelte. Aansluitend bevindt zich de berging met de aansluiting voor de wasapparatuur, een portaal met toiletruimte en de inpandige berging met met cv-opstelling (2023). 1e verdieping Gang/portaal met de badkamer voorzien van zwevend closet, wastafelmeubel douche, ligbad en vloerverwarming. De keuken is gedateerd maar ruim van opzet en geeft toegang tot het fantastische dakterras op het oosten. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle houtkachel met aansluitend de eetkamer en een slaapkamer van 18m2. 2e verdieping Via de afgesloten trapopgang bereik je de 2e verdieping met overloop en toegang tot de 3 slaapkamers. Waarvan één slaapkamer beschikt over een dubbele dakkapel aan weerzijde en inbouwkasten. Buiten Tuin op het oosten met nieuwe schutting (2026) en eigen achterom. Bijzonderheden * Gelegen op zeer gewilde locatie * CV-ketel vernieuwd 2023 * Meterkast vernieuwd 2026 * Platte dak (dakterras) vernieuwd in 2025 * 2 dakkapellen (2012 en 2015) * Mooi formaat tuin + dakterras van 74m2 * Volledig uitgevoerd met dubbel glas * Grotendeels kunststof kozijnen met draai- en kiepramen * Ideaal om in gebruik te nemen als een kantoor aan huis * Maandelijkse Vve bijdrage €149.- * MJOP aanwezig * Eigen achterom ------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.