Bingelradestraat 775043 BW TilburgGesworen Hoek Oost

Ruim wonen met een tuin aan het water Zoek je een woning met nét dat beetje extra? Dan is deze tussenwoning in Gesworen Hoek (Reeshof) absoluut het bekijken waard. Met een oprit en stenen berging aan de voorzijde, drie volwaardige woonlagen en een diepe achtertuin die uitkomt aan het water, biedt dit huis verrassend veel leefruimte én een heerlijke plek om thuis te komen. Daarbij woon je hier gunstig: winkels, supermarkten, scholen en sportclubs liggen allemaal binnen handbereik en dankzij de nabijheid van de N260, A58 en station Tilburg Reeshof zijn zowel het centrum van Tilburg als steden als Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch snel en eenvoudig bereikbaar. Hoogtepunten • Ruime tuingerichte woonkamer met zicht op groen en water • Nette keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde • Drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping + een multifunctionele tweede verdieping • Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras aan het water • Oprit met eigen parkeerplek en stenen berging • Voorzien van 10 zonnepanelen • Centrale ligging in de Reeshof, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Binnen: licht, praktisch en netjes afgewerkt Je komt binnen via de oprit, waar plek is voor de auto en toegang tot de berging – ideaal voor fietsen, tuinspullen of kinderspeelgoed. In de hal tref je het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde ligt de keuken in een rechte opstelling, compleet met keramische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit hier kijk je leuk de straat in én heb je overzicht op je eigen oprit. Met alles binnen handbereik is dit een praktische én fijne plek om te koken. De woonkamer is gericht op de tuin en daardoor heerlijk licht. Grote ramen en een deur naar buiten zorgen voor een open verbinding met het groen achter het huis. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De doorlopende laminaatvloer op de begane grond maakt er een verzorgd en harmonieus geheel van. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde, één kamer aan de voorkant. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wanden, waardoor je ze direct naar eigen smaak kunt inrichten. De badkamer voelt fris en compleet: een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator maken het tot een comfortabele ruimte. Dankzij het raam met rolluik geniet je hier van daglicht, natuurlijke ventilatie én privacy. De vaste trap brengt je naar een ruime en lichte zolderverdieping. Dankzij de drie dakramen geniet je hier van volop daglicht en kun je de ruimte helemaal naar eigen wens invullen: een extra slaapkamer, een comfortabele werkplek, hobbykamer of gewoon een fijne chillplek. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, praktische bergruimte achter de knieschotten en de omvormer voor de zonnepanelen. Extra pluspunt: de verdieping is eenvoudig in te delen met een separate overloop, wasruimte en slaapkamer, waardoor de woning nog meer wooncomfort en mogelijkheden biedt. Buiten: groen, zon en water De achtertuin is een groot pluspunt van dit huis. Hij is diep, ligt op het zuidoosten en is ingericht met twee terrassen. Direct achter het huis kun je heerlijk zitten onder het zonnescherm, terwijl achterin de tuin een tweede terras aan het water ligt. Een ideale plek voor een rustige koffiepauze of een borrel met vrienden, met uitzicht op groen en kabbelend water. De wijk Deze woning ligt aan de rand van de wijk Gesworen Hoek in de Reeshof. Een wijk die geliefd is door de ruime opzet, het vele groen en de goede voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportclubs en speeltuinen: je vindt het allemaal op loop- of fietsafstand. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Met de auto ben je snel op de N260 en de A58 richting Breda, Eindhoven of 's-Hertogenbosch. Het centrum van Tilburg is binnen handbereik en ook station Tilburg Reeshof ligt dichtbij, handig voor forenzen. Kom kijken! Bingelradestraat 77 is een woning die ruimte, comfort en een fijne ligging combineert. Van de zonnige tuin tot de praktische indeling en de groene omgeving: dit is een huis waar je je snel thuis zult voelen. Benieuwd? Bel ons gerust voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze woning.