Blazoenstraat 105021 DM TilburgFatima West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEERLIJK VEEL RUIMTE EN NABIJ DE PIUSHAVEN – JOUW NIEUWE BEGIN IN FATIMA   Droom jij van een heerlijk ruime huis op een locatie waar alles klopt? Deze ruime en goed onderhouden woning in de bruisende woonwijk Fatima heeft alles in huis! Met een riante woonkamer, grote -uitgebouwde- woonkeuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en een sfeervolle tuin met grote bergingen biedt dit huis alles wat starters en/of jonge gezinnen zich kunnen wensen. Daarbij geniet je hier van een ideale ligging, op steenworp afstand van de Piushaven en het gezellige stadscentrum. Kortom: jouw perfecte thuis wacht in Fatima. Waar wacht je nog op?   DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN   - Riante, uitgebouwde woonkamer: Met maar liefst 32 m² aan leefruimte geniet je hier volop van comfort en gezelligheid.   - Grote woonkeuken: Perfect voor alle kookliefhebbers of als centrale plek voor etentjes met vrienden en familie.   - Complete badkamer: Voorzien van een (hoek)ligbad en groot badmeubel; alles wat je nodig hebt voor een wellnessmomentje thuis.   - Zonnige achtertuin: Genieten van de ochtendzon, met grote stenen berging en een achterom.   - Ruim slaapcomfort: Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping en een riante tweede verdieping met mogelijkheden voor een derde (of zelfs vierde) slaapkamer. -Moderne afwerking met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking, diverse inbouwverlichting en vrijwel overal rolluiken.  - Toplocatie: Fatima is een geliefde wijk, met de Piushaven en het stadscentrum op loopafstand. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek!   GENIETEN MET HOOFDLETTERS – DEZE WONING HEEFT ALLES  Stap binnen in deze heerlijke woning en laat je direct verrassen door de lichte, ruime uitstraling. De uitgebouwde woonkamer is dé plek om samen te komen: de tegelvloer met vloerverwarming streelt je voeten, terwijl de strakke wand- en plafondafwerking een moderne look creëert. Deze ruimte voelt als gemaakt voor het dagelijks leven, maar ook als het decor voor gezellige avondjes met vrienden of een ontspannen zondagmiddag.  De woonkeuken aan de achterzijde is hét hart van het huis. Met voldoende plek voor een grote eettafel wordt koken hier een feestje. Denk aan heerlijke espresso’s in de ochtend terwijl de zon je keuken binnenstraalt via de grote ramen. Of ontspannen dineren met de schuifpui open, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de keuken is ook een handige vaste (trap)kast aanwezig.  Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met separate toiletruimte. De badkamer maken we extra bijzonder, want deze is méér dan netjes: bubbel relaxed weg in het grote (hoek)ligbad na een lange dag of maak je klaar aan het stijlvolle, brede badmeubel met moderne uitstraling.   De tuin (met oostelijke ligging) is jouw eigen buitenruimte. Start hier -onder de knusse overkapping- je dag met een lekkere koffie onder de ochtendzon, of werk in de tuin terwijl de kids spelen. Praktisch is deze buitenruimte trouwens ook: hij heeft een grote stenen berging (met overkapping) voor fietsen, gereedschap of speelgoed én een achterom.   De eerste verdieping is slim ingedeeld: hier vind je twee ruime slaapkamers die zorgen voor een perfecte nachtrust. De grote raampartijen verwennen je met extra veel natuurlijk licht – dat begint je dag toch heerlijk?  En dan de tweede verdieping: een echte verrassing! Hier heb je volop mogelijkheden om te bouwen aan jouw droom. Misschien richt je een fraaie hoofdslaapkamer in onder de schuine daklijnen? Of maak je er een hippe thuiswerkplek? Er is zelfs ruimte voor extra slaapkamer(s) – de keuze is aan jou! Dankzij de goede isolatie blijft het hier in elk seizoen aangenaam vertoeven.   Wat Fatima als wijk zo fijn maakt, is de perfecte balans tussen rust en reuring. Je bent binnen no-time in het centrum van Tilburg, wat betekent dat alles dichtbij is: van een sfeervol terras aan de Piushaven en trendy winkels, tot goede scholen en sportfaciliteiten. Parkeren kan hier overigens prima voor de deur, en de fijne buurt zorgt dat je je direct thuis voelt.   Ook technisch zit je meer dan goed hier. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van vloerverwarming op de begane grond. De isolatie (vloeren, deels gevels, het dak én dubbele beglazing) en bijna volledig aanwezige rolluiken maken dit huis energiezuinig en comfortabel. Het enige wat jij hoeft te doen, is je spullen verhuizen en gaan genieten.   DE ESSENTIE WEER EVEN OP EEN RIJ   Deze topper van een woning in de geliefde wijk Fatima biedt je:   - Een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een licht interieur;   - Een grote woonkeuken die gezelligheid en functionaliteit combineert;   - Een ruime badkamer met een ligbad en badmeubel;   - Een heerlijke oostelijk gelegen achtertuin met berging en achterom;   - Twee ruime slaapkamers, plus een hele 2e verdieping om in te richten zoals jij dat wilt;   - Een uitmuntende ligging nabij het levendige centrum en de Piushaven.   Ongetwijfeld een woning die bewijst: thuiskomen kan zóveel meer zijn! Eén bezoek zegt meer dan duizend woorden, dus stap snel binnen en ontdek jouw droomhuis.