Bosscheweg 2065015 AG TilburgInd.terrein Loven Zuid

AUB NIET MEER REAGEREN BEZICHTIGINGSDAGEN ZITTEN VOL Instapklare, energiezuinige en karakteristieke woning met 11 zonnepanelen, een diepe zuidoostelijk gelegen stadstuin, een gloednieuwe badkamer en een moderne keuken. Deze frisse en ruime woning beschikt over drie slaapkamers en is gelegen aan een bruisende straat, op slechts een steenworp afstand van het centrum. Het station is binnen 7 tot 9 minuten fietsen bereikbaar. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied Moerenburg om de hoek, ideaal voor ontspanning en wandelingen. Ondanks de ligging nabij de natuur zijn de uitvalswegen ook direct toegankelijk. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entree met een volledig vernieuwde meterkast. Via een moderne taatsdeur kom je in de ruime, lichte en strak afgewerkte woonkamer (30 m²). De woonkamer is voorzien van een prachtige, nieuwe visgraat PVC-vloer, inbouwspots en een open trap. De ruime, geheel gemoderniseerde keuken is heerlijk licht dankzij een groot raam en meerdere lichtkoepels. De keuken is uitgerust met airconditioning en een nagelnieuw keukenblok in L-opstelling, inclusief diverse hoogwaardige (Bora) apparatuur en een composiet werkblad. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met een bergkast en een separaat toilet. Daarnaast is er een extra bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De achtertuin is gezellig en volledig nieuw ingericht. Bijna pal op het zuiden gelegen, biedt deze groene stadsoase een terras en zelfs een heuse palmboom. Achterin de tuin bevindt zich een grote, multifunctionele stenen berging/hobbyruimte en een vrije achterom. Eerste verdieping (volledig voorzien van laminaat)Deze verdieping is gedeeltelijk uitgebouwd boven de poort, wat zorgt voor extra ruimte en een aantrekkelijkere indeling. De overloop geeft toegang tot een separaat toilet (de oude badkamer is nog aanwezig en kan eventueel als wasruimte dienen). Er zijn twee ruime, strak afgewerkte slaapkamers met inbouwspots (13,5 m² en 8 m²). Eén slaapkamer wordt momenteel als kleedkamer gebruikt, terwijl de andere beschikt over een deur naar het platte dak en airconditioning. De badkamer (geheel vernieuwd in 2022) is modern en volledig betegeld. Deze is voorzien van een douchecabine, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een verwarmde spiegel en een designradiator. Tweede verdieping (eveneens volledig voorzien van laminaat) Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. De grote overloop beschikt over een dakkapel, veel bergruimte en een CV-combiketel (2015). De derde slaapkamer (circa 11 m²) heeft een grote dakkapel, een geïsoleerd dak en een rolluik. Extra’s ? 11 zonnepanelen ? Geheel recent gerenoveerd ? Nieuwe badkamer (2022) ? Spiksplinternieuwe keuken