Broekhovenseweg 15-B5021 LA TilburgVoltterrein

BROEKHOEVENSE WEG 15B, TILBURG Dit karakteristieke appartement is gebouwd in 1919 voor opzichters van de Voltfabriek en heeft ruimte voor starters en jonge gezinnen. Het appartement is verdeeld over 3 woonlagen en voelt als een volwaardige tussenwoning door haar stadstuin en de speelse indeling. Het betreft een benedenwoning en dus niet het gehele gebouw, maar je hebt hier een appartement met het gevoel van een woonhuis, verdeeld over de meerdere woonlagen. Deze heerlijk karakteristieke woning is al gedeeltelijk gemoderniseerd en de huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren met veel liefde onderhouden, waarbij onder andere het gehele dak in in 2023 het dak is vervangen én is voorzien van een groendak. Wij nodigen jullie van harte uit ons enthousiasme voor deze woning te komen delen tijdens een persoonlijke rondleiding, waar wij graag de tijd nemen voor jullie. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en laat je verrassen door deze fijne, centraal gelegen benedenwoning. Indeling Benedenverdieping De originele voordeur met raampje en uniek getrapt kozijn geeft entree tot het woonhuis. De ruime hal, met de prachtige terrazzovloer, meterkast en toilet, biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en door de hoge raampartijen is er veel lichtinval. Door middel van de twee openslaande tuindeuren in de woonkamer en de zijdeur is de stadstuin toegankelijk. Het geheel is voorzien van laminaat en biedt een fijne zithoek. De keuken is geplaatst in twee wandopstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de kelderkast, de bijkeuken met c.v.-opstelling (geplaatst in 2020) en de badkamer die is voorzien van wastafelmeubel en een inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning is een inpandige schuur/berging gesitueerd. Deze berging geeft toegang tot de achterom. Eerste verdieping De chique trap brengt ons naar de eerste verdieping waar de overloop met opbergkast toegang geeft tot de eerste slaapkamer. Deze kamer is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer, ook hier zien we een afwerking bestaande uit een laminaatvloer en geeft het hoge plafond een ruimtelijk gevoel. Tweede verdieping De tweede verdieping is wederom voorzien van een opbergkast en geeft toegang tot twee slaapkamers. Alle slaapkamers zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde van het pand. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en hebben wederom een hoog plafond. Stadstuin De knusse stadstuin is voorzien van bestrating en beplanting. De stadstuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Omgeving Het appartement ligt op loopafstand van het levendige centrum van Tilburg. Je woont dus met alle belangrijke voorzieningen direct voor de deur. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés is zeer nabij. Zelfs de geliefde Piushaven is makkelijk te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen vind je de Jumbo op steenworp afstand en iedere zaterdag kun je je verse boodschappen halen op de gezellige weekmarkt op het Koningsplein. Via de Ringbaan-zuid zijn de diverse uitvalswegen naar de snelweg richting Breda, Eindhoven en Waalwijk en de omliggende dorpen binnen 5 minuten te bereiken. - VvE kosten 125,- euro per maand - 3 mooie stadsparken in de nabije omgeving - CV Ketel vernieuwd in 2020 - Alle daken vernieuwd 2023 en voorzien van groendaken - Het gezamenlijke deel van de riolering is gemoderniseerd in 2021. - Gevelrenovatie staat ingepland voor nabije toekomst bij VvE - in 2024 zijn het trappenhuis, de karakteristieke binnenkozijnen en paneeldeuren opgeknapt en geschilderd.