Broerestraat 1-015041 AW TilburgTheresia Midden

Gelegen in een gezellige buurt, beschikt deze energiezuinige (A++) tweekapper over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming door het hele huis en een ruime zolder die eenvoudig is om te toveren tot twee extra slaapkamers, naast de drie die je al hebt. De lichte woonkamer aan de tuinzijde zorgt voor een sfeervol uitzicht, terwijl de keuken aan de voorzijde uitnodigt tot gezellige kookmomenten. Met een eigen overdekte parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage, hoef je je geen zorgen te maken over parkeerruimte. En, alles wat je nodig hebt aan faciliteiten liggen binnen handbereik! Bouwjaar: 2009 Inhoud: circa 540 m³ Woonoppervlakte: circa 143 m² Perceeloppervlakte: 140 m² Verwarming: vloerverwarming middels warmtepomp (leaseovereenkomst) Energielabel: A++ Eigen, afgesloten parkeerplaats Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. In de toiletruimte tref je een hangcloset met fonteintje. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van spuitwerk. Ook het plafond is gespoten. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie antracietkleurige tegel met vloerverwarming en een spuitwerk plafond. In de hal zijn de wanden gespachteld en in de woonkamer gestuukt. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een groot raam tot aan de grond, waardoor je veel lichtinval hebt. De keuken is aan de voorzijde gelegen en staat in een hoekopstelling met het spoelgedeelte onder de ramen en een extra kastenwand tegen de muur van de hal.. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: een keramische kookplaat met dubbele, RVS afzuigkap, een vaatwasser, stoomoven, oven, vriezer, koelkast en koffiezetapparaat. De keuken heeft een lichte uitvoering met een dik, houten aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, extra kast, de badkamer en trapopgang naar zolder. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en slaapkamer 3 aan de achterzijde. Zowel op de overloop als in de slaapkamers ligt vinyl op de vloer voorzien van vloerverwarming, zijn de wanden voorzien van spachtelputz en de plafonds van spuitwerk. In de badkamer tref je een fijn ligbad met douchemogelijkheid, een hangcloset en een brede wastafel met twee kranen en onder hangend ladenmeubel. Hier zijn de vloer en de wanden betegeld en het plafond gespoten. Tweede verdieping: Ruime zolder met nokhoogte van ruim 4 meter. Naast de trapopgang hangt de WTW-unit en in een aparte ruimte de warmtepomp. Achter deze ruimte, aan de kant van de trapopgang tref je de aansluiting voor de wasapparatuur. Ook de gehele zolder is voorzien van een vinylvloer met vloerverwarming. Zowel in de voorgevel als in de achtergevel is een raam aanwezig waardoor je twee aparte ruimtes kunt creëren als je dat zou willen. Buiten: De woning heeft een diepe, volledig betegelde achtertuin op het noordoosten met een houten berging en achterom. Je geniet hier van de rust van de ochtendzon en de koelte van de avond. Wat deze tuin echt uniek maakt, is de jacuzzi waar je heerlijk kunt ontspannen, en de prachtige palmboom die direct doet denken aan verre, zonnige oorden, evenals oude druivenboom die een bijzondere sfeer creëert. Aan de H. Berkvensstraat, om de hoek gelegen, tref je de afgesloten parkeergarage met de eigen parkeerplaats, als tweede van rechts bij binnenkomst.