Burgemeester Vissersstraat 165037 PP TilburgBurgemeestersbuurt

Een huis zoals een huis hoort te zijn: een grote woonkamer, vier prima slaapkamers, een riante en verzorgde tuin, een royale garage en bovenal gezellig en sfeervol. Deze grote, praktische twee onder een kapwoning is gesitueerd in een brede straat in de wijk Zorgvlied. Winkels en basisschool bevinden zich op loopafstand en in een mum van tijd ben je in het centrum van Tilburg. Een ideale locatie dus. De huidige eigenaresse woont hier al meer dan 25 jaar en is altijd zuinig geweest op het huis. De staat van onderhoud is dan ook goed. Dat blijkt ook uit het bouwtechnisch rapport dat van deze woning is gemaakt. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst in de ruime hal kun je rechtdoor de woonkamer inlopen. Deze heeft een oppervlakte van bijna 50 m² en is lekker licht. Aan de achterzijde de eetkamer en aan de voorzijde een zitgedeelte in twee delen. Een warme parketvloer en strak gestucte wanden en plafonds maken het plaatje compleet. De keuken is niet supermodern maar wel van alle gemakken voorzien: koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, een keramische kookplaat en een rvs-afzuigkap. Dit alles aangevuld met veel kastruimte en afgewerkt met een granieten blad. Bijzondere verrassing is de kelder: waarschijnlijk een van de gezelligste kelders van Tilburg. Met een bar in de hoek en een gemetseld wijnrek waan je jezelf in een knus café. Hoewel je hier waarschijnlijk best wat langer wilt blijven is het zeker de moeite waard om ook de eerste verdieping te gaan bekijken. De grote overloop biedt hier toegang tot 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De badkamer heeft een dubbele wastafel in een meubel, een grote inloopdouche en een designradiator. Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en drie van de vier slaapkamers hebben toegang tot een balkon. De tuin van de woning is altijd met liefde verzorgd en de achtertuin is ruim en heerlijk gelegen. Omdat de achterliggende bebouwing ver weg staat is de privacy nagenoeg optimaal. Met een ligging op het zuidoosten kun je de gehele dag genieten van de zon. De garage van de woning ligt direct achter de woning en is vanuit de tuin toegankelijk en via het achtergelegen plein. Omdat de garage meer dan 8 meter diep is kan hier niet alleen een auto geparkeerd worden maar kun je ook de fietsen prima kwijt. Bijzonderheden: Bouwjaar 1964 Perceel 330 m² Woonoppervlakte circa 151 m² Grote garage Moderne badkamer Riante tuin met veel privacy Gezelligste kelder van Tilburg Goed onderhouden (bouwtechnisch rapport aanwezig) Aanvaarding in overleg