Buurmalsenlaan 475043 XA TilburgGesworen Hoek Zuid

Let op! Op een fijne en rustige woonlocatie gelegen royaal uitgebouwde eindwoning met eigen garage, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een praktische berging. Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen en beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer. Dankzij de uitbouw, moderne afwerking en het A+ energielabel is dit een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Bouwjaar: 1984 Woonoppervlakte: ca. 107 m² Perceeloppervlakte: 141 m² Inhoud: ca. 377 m³ Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en geniet van veel lichtinval, met een prettige verbinding middels openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser 2020, combi-magnetronoven, oven en een keramische kookplaat. Een fijne en complete plek om te koken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en van alle gemakken voorzien, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met 2 dakramen, uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevinden zich hier praktische bergschotten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin en garage: De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een zonneluifel, biedt volop zon en privacy. In de tuin bevindt zich een berging en daarnaast beschikt de woning over een royale garage met elektrische garagedeur, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: * Royale uitgebouwde eindwoning, * Eigen garage en berging, * Drie slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamer, * Zonnige tuin op het zuidwesten, * Energielabel A+, * 7 zonnepanelen, * Moderne badkamer, * Voorzien van rolluiken, * Ideale kindvriendelijke woonwijk in de Reeshof, * Nabij het winkelcentrum Buurmalsenplein,