Cannabichstraat 465011 VC TilburgLijnse Hoek West

OPEN HUIS WOENSDAG 28 JANUARI 2026 VAN 15:30 UUR TOT 16:30 UUR Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u woensdag, 28 januari 2026, tussen 15:30 uur en 16:30 uur vrijblijvend binnen lopen. Indien u uw gegevens via de website achterlaat, kunnen wij u op voorhand gegevens van de woning toesturen waaronder een bouwtechnisch rapport. Indien u na de bezichtiging verder wilt gaan met het proces, dient u dit kenbaar te maken door het bezoekersformulier in te vullen en in te leveren bij de aanwezige makelaar. Deze royale drive-in-woning biedt veel ruimte en volop de mogelijkheid om het naar eigen inzicht af te werken. De woning heeft o.a. 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een multifunctionele tuinkamer op de begane grond en een inpandige garage met eigen oprit. LIJNSE HOEK - gelegen in Tilburg-Noord, met veel openbaar groen en brede lanen. De ligging is gunstig t.o.v. de uitvalswegen en ook het stadscentrum is goed bereikbaar, ook met het openbaar vervoer. Nabij gelegen ligt het winkelcentrum Wagnerplein waar u terecht kunt voor een compleet winkelaanbod. Dit vernieuwde winkelcentrum is 'het bruisend hart' van Tilburg-Noord. Daarnaast heb je diverse andere voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en zwembad. Begane grond: Hal/ entree Hal met meterkast en trapopgang, deur naar de inpandige garage/berging, cv-ruimte, toiletruimte en ruime multifunctionele tuinkamer. Toiletruimte Betegelde toiletruimte met fonteintje. Multifunctionele tuinkamer Op de begane grond vindt u een multifunctionele ruimte (ca. 12 m²).Deze kamer is te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Er is een vaste wastafel aanwezig en vanuit deze kamer heeft u toegang tot de afgesloten achtertuin. Tuin De voortuin is bestraat met de mogelijk om de auto te parkeren. De diepe afgesloten achtertuin is nog leuk in te richten. Eerste verdieping Woonkamer De woonkamer (ca. 28 m²) met open trapopgang is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een grote raampartij met veel lichtinval en open uitzicht. Keuken De (woon)keuken (ca. 12 m²).is gelegen aan de achterzijde. Lichte keukeninrichting met spoelbak en diverse onder-en bovenkasten. De keuken behoeft vernieuwing. Tweede verdieping: Overloop Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Er is 1 slaapkamer (ca. 12 m²) aan de achterzijde van de woning gelegen en 2 slaapkamers (ca. 11 en 8 m²) zijn gelegen aan de voorzijde. Badkamer Betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. De badkamer behoeft vernieuwing. Bijzonderheden: * Energielabel B. * De woning behoeft op onderdelen vernieuwd en nader afgewerkt te worden. * Bouwtechnisch inspectierapport aanwezig. * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.