Verkocht onder voorbehoud

Coba Pulskenslaan 165025 WE TilburgStaatsliedenbuurt Oost

Kaart
  • 107 m²
  • 109 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden en gemoderniseerde eindwoning is gelegen aan een fraaie en ruim opgezette laan en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken (2020), moderne badkamer (2019) op de eerste verdieping, 3 slaapkamers, dakkapel en een zongelegen achtertuin op het zuidoosten. Tevens is er een vrijstaande garage aanwezig! Verder is deze instapklare woning gesitueerd op fiets- en loopafstand van het stadscentrum van Tilburg en nabij uitvalswegen, diverse winkelvoorzieningen en supermarkten. Woonoppervlakte: 107 m² Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 15 m² Externe bergruimte (garage): 15 m² Perceel: 109 m² Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, groepenkast en geheel betegelde en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De luxe en in 2020 vernieuwde keuken is voorzien van een neutrale kleur in rechte wandopstelling met bovenkasten en ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en RVS spoelbak. Tevens een close-in boiler. Vanuit de keuken toegang tot de lichte en uitgebouwde woonkamer met gaskachel en zijramen (met glas-in-lood). De begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden, een karakteristiek plafond, inbouwspots en een laminaat vloer (2020) met vloerververwarming. 1e Verdieping: De overloop met parketvloer en toegang tot twee slaapkamers, badkamer en wasruimte. Aan de voorzijde is de geheel betegelde wasruimte gelegen alsmede een slaapkamer van ca. 10 m² met fonteintje, laminaatvloer en inbouwkast. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer van ca. 12 m² groot gesitueerd ook voorzien van laminaatvloer, alsmede aan de achterzijde de gemoderniseerde (2019) en geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche, zwevend toilet en deur naar riant dakterras (15 m2) met balustrade. 2e Verdieping: Via een vaste trapopgang bereikbare voorzolder met de opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2017), Velux dakraam en bergkast. Aansluitend de zolderkamer van ca. 13 m² met dakkapel, Velux dakraam en bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van parketvloer. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het zuidoosten met sierbestrating, plantenborders en achterom. Garage: Vanuit de achtertuin is de vrijstaande garage van ca. 15 m2 te bereiken welke is v.v. elektra en roldeur vanaf de zijstraat. Bijzonderheden: * gemoderniseerde (2020) en INSTAPKLARE hoekwoning met garage! * 5 zonnepanelen en volledig vernieuwde groepenkast (2023) * vrije gelegen aan alle zijdes van het perceel aan een fraai en groen plantsoen! * voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen * volledig uitgevoerd met dubbele beglazing * (buiten)schilderwerk uitgevoerd in 2021 * airco (2021) en rolluiken blijven achter

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 3939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (4,94 meter diep en 5,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.872x

Bekeken

62x

Bewaard

2-1-2026

Op Funda

Buurt

Staatsliedenbuurt Oost

Tilburg
Inwoners
1.985
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.498

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.