Cornelis de Vriendtstraat 465041 GM TilburgBouwmeestersbuurt Noord

Deze fijne woning aan de Cornelis de Vriendtstraat in Tilburg heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden! Met een gewilde ligging, vier slaapkamers, een ruime garage en een verzorgde staat van onderhoud is de woning klaar voor de volgende bewoners. Omgeving Als je het hebt over de ultieme locatie, dan heb je het over deze plek. De Cornelis de Vriendtstraat ligt namelijk tussen het spoor, de Ringbaan-West, het Wilhelminapark en de Gasthuisring, rustig maar op loopafstand van de binnenstad, in de wijk “Bouwmeester”. Het is een mooie, naoorlogse wijk, waar de tijd niet stil heeft gestaan maar het karakteristieke gevoel nog altijd heerst. Je doet de boodschappen aan de Jan Heijnsstraat, waar zowel de grootste supermarkt van Tilburg (de Albert Heijn XL) gevestigd is. De kids kunnen zich daarnaast heerlijk uitleven op de diverse speeltoestellen om de hoek en in de wijk. Je loopt in no time naar Tilburg Centraal, waar openbaar vervoersmogelijkheden naar alle windhoeken paraat staan. Het kernwinkelgebied, het dwaalgebied en de Spoorzone bevinden zich ook allemaal op korte afstand en hebben zich ontpopt als eigenzinnige plekken met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden. Heb je een keer zin in rust in plaats van reuring? Geen probleem, je staat namelijk in no time in het nabijgelegen Spoorpark, waar je even heerlijk kunt uitwaaien onder het genot van een kopje koffie of een lekkere maaltijd. Deze wijk wordt niet voor niets gezien als één van de meest geliefde wijken die Tilburg rijk is. Indeling Begane grond Je stapt binnen in de keurige hal, waar zowel de vernieuwde meterkast als de toiletruimte (2025) met hangend closet en fonteintje te vinden zijn. De derde en laatste deur brengt je naar de woonkamer. Deze is met haar eikenhouten visgraat vloer (in 2026 gerenoveerd) met zwarte bies, aangename hoeveelheid licht, fijne hoeveelheid ruimte en handige voorzieningen (zoals een extra bergkast onder de trap) absoluut een goede start van deze tour. Doordat de keuken in het verlengde van de living te vinden is kan je eenvoudig een gescheiden zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte nabij de keuken creëren. Zo kan je tijdens het kokkerellen gewoon blijven kletsen met het gezelschap. Aan de achterzijde van de woonkamer kan je via de tuindeur, die samen met de grote lichtpartij een direct contact met buiten verzorgen, de tuin betreden. Daarnaast vind je hier de eerdergenoemde keuken, die voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie. Valt de keuken niet helemaal binnen jouw smaak? Geen probleem. Je beschikt hier over alle ruimte en mogelijkheden om een dream kitchen te creëren. Eerste verdieping Achter een deur midden in de woonkamer schuilt een trap die je naar de eerste verdieping brengt. Hier biedt de overloop toegang tot maar liefst drie prima slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn aan de rechterzijde van de verdieping te vinden en liggen samen over de volledige lengte van de woning. De kamers zijn qua ruimte beiden uitermate geschikt om een master bedroom te vormen, dus je kan hier helemaal jouw twist aan geven. De voorste slaapkamer beschikt tevens over een airco. Aan de linker achterzijde vind je de derde, kleinere slaapkamer, die je uiteraard ook kan laten dienen als ruimte met andere doeleinden. Wil je fijn thuis kunnen werken? Dat kan! Droomde je altijd al van een inloopkast? Geen probleem! Home gym? Waarom niet! De moderne badkamer (2025) met vloerverwarming is aan de linker voorzijde van de verdieping gelegen en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en twee verwarmde spiegels. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping die in 2025 compleet is gerenoveerd (inclusief extra isolatie naast dat er dakkappelen zijn geplaatst). Hier vind je de opstelling van de HR Cv-ketel, een aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine en toegang tot de vierde slaapkamer. Hier heeft de huidige eigenaresse twee dakkappelen laten plaatsen (2022 en 2024) en verwarming en geaarde stopcontacten aangelegd. Wat een heerlijke ruimte! Tuin Net wanneer je denkt dat je alles hebt gezien, kom je via de buitendeur in de keuken in de tuin van de woning. De heerlijk diepe buitenruimte is deels van gras en deels van tegels voorzien en beschikt over veel groen en achterin over een superhandige, ruim opgezette garage (ca. 28 m²). Kortom: een woning bakken vol mogelijkheden! De tuin is op het oosten gelegen maar vanwege de diepte is er op zonnige dagen altijd wel ergens de zon te vinden. Bijzonderheden - Aangenaam lichte en goed onderhouden woning: - Grote garage! - Op een zeer gewilde locatie in Tilburg gelegen; - Gave eikenhouten visgraat vloer; - Nieuwe moderne badkamer en toilet; - Vier prima slaapkamers; - Een diepe tuin met veel privacy; - Op korte afstand van het Centraal Station en het stadscentrum; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.