De Regenboogstraat 375038 NP TilburgBomenbuurt West

De Regenboogstraat 37, Tilburg Op het voormalige terrein van een oude textielfabriek: "De Regenboog", is in 2000 dit project gerealiseerd met een nieuwe mix van ruime woningen en appartementen. Het is gelegen tussen de statige Bredaseweg en de zeer karakteristieke en gewilde woonwijk; De Bomenbuurt. Wij mogen jullie dan ook verblijden met deze modern gebouwde, zeer ruime woning op een zeer gewilde woonlocatie nabij het centrum van Tilburg. Veel 'Tilburgser' wordt het niet dan wakker worden naast onze prachtige watertoren! Je beschikt hier over sfeervolle woonkamer, een riante leefkeuken, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, achtertuin en dakterras op het westen en een vrijstaande garage. Een topwoning, die voldoet aan de moderne wooneisen, veel ruimte, een garage en op een gewilde woonlocatie. Wij nodigen jullie van harte uit om ons enthousiasme voor dit huis te delen tijdens een persoonlijke rondleiding. Dus neem snel contact met ons op om een afspraak in te plannen! KENMERKEN - Bouwjaar: 2000 - Perceeloppervlakte: 111 m2 - Woonoppervlakte: ca. 145 m2 - Inhoud: ca. 440 m3 - Voorzien van energielabel A INDELING Begane grond: Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de, aan de straatzijde gelegen, keuken en de tuingerichte woonkamer. De woonkamer staat fraai in verbinding met je buitenruimte middels de ramen tot aan de grond en de openslaande tuindeuren. De keuken is separaat en biedt voldoende ruimte voor een eettafel voor het hele gezin. De keuken is van alle gemakken voorzien en geplaatst in een hoekopstelling met voldoende kast en werkruimte. Bij andere, gelijksoortige woningen is er in het verleden eenvoudig een geheel open woonverdieping gerealiseerd door de (niet-dragende) scheidingswand te verwijderen en zo een verbinding te maken tussen leefkeuken en de living. 1e Verdieping Vanuit de overloop heb je toegang tot de twee grote slaapkamers aan weerszijden van de woning. De achterste slaapkamer beschikt over een zonnig balkon op het westen (ca. 9m2) De slaapkamer aan de voorzijde heeft een uitgebouwd erkerraam, waar je heerlijk in de ochtendzon kunt zitten, met een boek en kunt uitkijken over de watertoren. De badkamer is gelegen in het hart van deze verdieping en is ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafels, een hangcloset en een design-radiator. 2e Verdieping Ook deze verdieping beschikt over nog eens twee grote slaapkamers, een badkamer en een zeer praktische wasruimte. Deze 2e badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. Ideaal voor het gezin met opgroeiende kinderen! De wasruimte is een zeer praktische aanvulling voor uw wooncomfort en beschikt over de mogelijkheid hier ook extra berg- en/of kastruimte te realiseren. Tuin: De tuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een aangebouwde, overdekte buitenzit om zo nog langer in het jaar te kunnen genieten van het buitenzijn. Achter op je perceel is een garage gebouwd, bereikbaar middels een zijdeur in de garage. Garage: De vrijstaand, stenen garage (18 m2) is bereikbaar via het achter de woning gelegen, afgesloten binnenterrein. De garage beschikt over een afstandbedienbare, elektrische toegangsdeur. Het binnenterrein is enkele toegankelijk voor aanwonenden buren en is aan de straatzijde afsluitbaar middels een poort. BIJZONDERHEDEN - centraal gelegen op kindvriendelijke locatie - voorzien van energielabel A - 4 riante slaapkamers en 2 badkamers ! - separate garage - jaarlijkse bijdrage VvE binnenterrein ca E 75,-