Denverplein 185012 BN TilburgQuirijnstok Zuid-West

Op een mooie en rustige locatie in de gewilde wijk "Noorderstreek" gelegen INSTAPKLARE, luxe afgewerkte woning met vrij uitzicht over een fraai plantsoen. Hierdoor uiterst kindvriendelijk. De woning beschikt over een fijne woonkamer met ruime open keuken, 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin op het westen met berging. Verder een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Deze moderne woning is uiterst energiezuinig, volledige vloerverwarming, heeft 6 zonnepanelen en is dan ook voorzien van energielabel A Bovendien uitermate gunstig gelegen aan een autovrij hofje met uitzicht op openbaar groen, op loopafstand van speeltuintje en scholen, alsmede nabij winkelcentrum Wagnerplein, sportcomplex Drieburcht en de uitvalswegen. Algemeen: Bouwjaar: 2018 Perceeloppervlakte: 108 m2 Woonoppervlakte: 88 m2 Inhoud: 311 m3 Indeling: Begane grond: Royale hal/entree met trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte met hangend closet en fontein. De woonkamer is lekker breed en licht en beschikt over een bergkast, glazen pui van vloer tot plafond en loopdeur naar de tuin. De luxe keuken - aan de voorzijde van de woning - is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een separate en vriezer. De begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming). De hele verdieping beschikt over elektrische rolluiken. Eerste etage: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 6,2, 7,9 en 13,1 m2, waarvan één kamer met Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De hele verdieping beschikt over elektrische rolluiken, met uitzondering van het badkamerraam. Tuin: Verzorgd aangelegde en privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel zon (westen), sierbestrating, achterom en vrijstaande houten berging. Parkeren: Tot slot heb je de beschikking over een eigen privé-parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Algemeen: - Uiterst energiezuinig, energielabel A! - Volledig voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar); - Wanden voorzien van strak stucwerk; - 6 zonnepanelen; - Mogelijkheid tot op- en/of aanbouw; - Gelegen aan autovrij hofje; - Hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen en HR-beglazing; - Vrije ligging aan zowel voor- als achterzijde; - Nabij winkelcentrum, scholen, Drieburcht, openbaar vervoer en uitvalswegen.