Economenlaan 85037 GG TilburgKastelenbuurt Zuid

Op een van de mooiste locaties van Tilburg staat deze grote, goed onderhouden twee onder een kapwoning met vijf slaapkamers, een riante woonkamer en een heerlijke woonkeuken. De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Dennenheuvel. Een heerlijke plek: je loopt zo het Warandebos in voor een lekkere wandeling en je boodschappen doe je met de fiets in het nabij gelegen winkelcentrum. Ook station Tilburg University bereik je met een wandeling van ongeveer 10 minuten. Niet alleen de wijk is top. De woning zelf is dat ook. Groot, praktisch en voorzien van alle gemakken. De indeling is als volgt: Een ruime hal met garderobenis geeft toegang aan kelder, toilet, keuken en woonkamer. De kelder op stahoogte is meer dan 10 m² en ideaal als extra bergruimte of gewoon om een heerlijke wijnvoorraad aan te leggen. Toen de huidige bewoners de woning kochten hebben ze meteen de keuken uitgebouwd. Hierdoor is er een prima woonkeuken gerealiseerd waarin je gezellig kunt tafelen. Openslaande tuindeuren geven de mogelijkheid om direct vanuit de keuken in de tuin te gaan zitten. De keuken zelf is voorzien van gas op glas kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven, koelkast en vriezer. Zowel in de keuken als in de hal liggen grote plavuizen met hieronder elektrische vloerverwarming. In de woonkamer, die een oppervlakte heeft van circa 47 m², ligt een massief eiken vloer. Aan de voorzijde bij de zithoek zorgt een open haard voor gezelligheid en warmte. De drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben allen een prima formaat. De slaapkamers aan de voorzijde kijken uit in het groen omdat de tegenovergelegen bebouwing slechts een woonlaag heeft. Mocht je de kamers niet nodig hebben als slaapkamers dan kunnen het prima werkkamers zijn. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kastenwand over de volledige breedte en een balkon dat via een schuifpui bereikbaar is. Op de overloop en in de slaapkamers ligt dezelfde massief eiken vloer als op de benedenverdieping. De badkamer is royaal en heeft een ligbad met whirlpool, dubbele wastafel en een inloopdouche. Het toilet op deze verdieping is separaat en vrij hangend. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers en een wasruimte. De grootste kamer hier is zonder meer riant en kan op eenvoudige wijze gesplitst worden waardoor zelfs een zesde slaapkamer in dit huis tot de mogelijkheden behoort. In de beide slaapkamers zijn knieschotten aangebracht. Aan bergruimte geen gebrek! De tuin achter de woning is gesitueerd op het oosten en kent een zeer gunstige ligging ten opzichte van de zon. In de ochtend staat de zon op de achtergevel en gedurende dag valt deze van opzij in de tuin. Als je avondzon wilt meepikken dan kan dit gewoon door lekker achter in de tuin te gaan zitten. Achter in de hoek van de tuin staat de garage. Via de poort kan de garage gebruikt worden om de auto te stallen. Bijzonderheden: Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte circa 190 m² Perceel 427 m² Woonkeuken Vijf (mogelijk zes) slaapkamers Grote woonkamer met open haard Heerlijke tuin Toplocatie Aanvaarding in overleg