Everjachtstraat 295042 WG TilburgJagersbuurt West

In deze rustige en geliefde woonstraat bieden wij u deze prima onderhouden, uitgebouwde woning met garage aan. U betreedt de woning via een keurig aangelegde voortuin. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een nette keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een extra brede stenen garage en een achterom. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en de doucheruimte. Via de vaste trap bereikt u de zolder, die bestaat uit een voorzolder en een ruime zolderkamer met een grote dakkapel. Achter de zolderkamer is er nog een extra bergkamer. Kortom, een keurige woning met een prima uitzicht aan de voorzijde, een vrije ligging aan de achterzijde en op korte afstand van diverse (winkel)voorzieningen. Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin betreedt u de woning, die u verwelkomt in de ruime hal. Deze lichte hal biedt toegang tot een verdiepte trapkast met de meterkastopstelling (5 groepen en een aardlekschakelaar), de trapopgang en de moderne toiletruimte, voorzien van een fonteintje en wandcloset. Vanuit de hal heeft u via de deuren toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De uitgebouwde doorzon woonkamer is een heerlijke leefruimte die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Het ruime eetgedeelte biedt uitzicht op de achtertuin, terwijl u aan de voorzijde van de woning kunt genieten van een prachtig uitzicht. De openheid van de ruimte, gecombineerd met de sfeervolle open haard, maakt het een bijzonder aangename plek om te vertoeven. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonovergoten achtertuin, waar u heerlijk kunt ontspannen. De halfopen keuken is vanuit de uitbouw bereikbaar en biedt een eenvoudige maar nette opstelling. Deze keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, inbouwkoelkast en een wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende boven- en onderkasten en biedt veel aanrechtruimte. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, terwijl de hal en keuken een praktische tegelvloer hebben. De kozijnen zijn van hout en zijn uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken. Aan het raam aan de voorzijde is een zonnescherm geplaatst voor extra comfort. Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op de overloop met een praktische vaste bergkast. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer van 11 m² en de doucheruimte. De doucheruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Dankzij de twee valramen heeft de ruimte volop daglicht en kunt u deze ook goed ventileren. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 5 m². De kleinste kamer biedt toegang tot het balkon, een perfecte plek om te genieten van de buitenlucht. In de slaapkamers, de trapopgang en op de overloop ligt vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met stukadoorswerk en behang, terwijl de plafonds zijn voorzien van zachtboard en stucwerk. Ook hier zijn de kozijnen van hout, uitgerust met enkele beglazing en rolluiken aan de achterzijde van de woning. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend grote ruimte. De zolder bestaat uit een voorzolder, een ruime zolderkamer en diverse handige bergmogelijkheden onder de schuine wanden. Achter de zolderkamer is een extra bergkamer gecreëerd, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er een grote dakkapel geplaatst, die zorgt voor veel extra lichtinval en een gevoel van ruimte. Kortom, ook op deze verdieping vindt u een fantastische, veelzijdige ruimte die voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden! Achtertuin: De op het noordoosten gelegen achtertuin is zowel via de keuken als via de woonkamer te bereiken. De tuin is vrijwel geheel bestraat en beschikt over een sfeervolle border met vaste beplanting die de ruimte een groene touch geeft. Aan de achterzijde van de tuin vindt u de stenen garage en de achterom, wat extra gemak biedt. De garage, met een ruime oppervlakte van 23 m², is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto of het uitoefenen van hobby’s. De CV-ketel (Remeha Tzerra, 2016), die enkel voor verwarming wordt gebruikt, is keurig weggewerkt in een kast binnen de garage. Buurtgegevens: Deze woning is gelegen in de wijk ’t Zand, op korte afstand van het prachtige Wandelbos, winkelcentrum de Westermarkt en het NS-station. Het Wandelbos, een circa 30 hectare groot parkbos, is ideaal voor wandelingen en beschikt over een grote speeltuin en een kinderboerderij. Op warme dagen kunt u na uw wandeling genieten van een ijsje bij de ijskar. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Kaatsheuvel, Breda en Eindhoven. Bovendien bent u binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Tilburg. Tilburg biedt een breed scala aan uitgaansmogelijkheden, met onder andere de Schouwburg, diverse winkels, gezellige restaurants en bioscopen. Jaarlijks worden er tal van evenementen georganiseerd, zoals de Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Als echte onderwijs- en cultuurstad beschikt Tilburg over diverse hogescholen, zes kunstopleidingen en de gerenommeerde Universiteit van Tilburg. Naast de hippe Spoorzone en het populaire Spoorpark heeft de stad nóg een parel: het sfeervolle Piushavengebied, een perfecte plek om te ontspannen. Ook de omgeving van Tilburg heeft veel te bieden, zoals de Efteling, Safaripark Beekse Bergen en prachtige natuurgebieden als de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg bruist en heeft voor iedereen iets te bieden!