Frederik van Eedenstraat 55025 PW TilburgSchrijversbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STARTERS OPGELET! DIT IS JOUW KANS! Ben je op zoek naar een charmante starterswoning die alles in huis heeft om jouw perfecte thuis te worden? Deze gezellige tussenwoning binnen de ringbanen van Tilburg heeft écht de ideale mix van gezelligheid, stijl en ligging. Met twee ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en een prima onderhouden interieur biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Bovendien woon je hier op een prima locatie: boodschappen om de hoek, even fietsen naar het bruisende centrum of genieten van een groene wandeling in het Spoorpark. Ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens of stellen.  HOOFDKENMERKEN OP EEN RIJ: * Leuke starterswoning: Perfect ingedeeld, prima onderhouden. * Heerlijke achtertuin: Geniet van de zon in je eigen westelijk gelegen tuin. * Twee ruime slaapkamers: Ideaal voor een logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. * Toplocatie: Binnen de ringbanen met winkels, parken en het centrum dichtbij. * Sfeervolle woonkamer: Lichte, L-vormige woonkamer met half-open keuken, * Goede bereikbaarheid: Op enkele minuten van het NS-station en uitvalswegen. JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL De ruime hal met mooie laminaatvloer en een handige trapkast is een prima binnenkomst. Door de fraaie paneeldeur met glas-in-lood stap je zo de lichte, L-vormige woonkamer binnen. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de ruimte in daglicht, en het strakke stucwerk maakt het geheel modern en fris.  De woonkamer loopt naadloos over in de half open keuken, die is voorzien van een recht keukenblok met een 4-pits gasfornuis, oven, RVS afzuigkap, spoelbak en koel-vriescombinatie – alles binnen handbereik. Aangrenzend vind je een portaal met extra praktische functies: de cv-ketel, (extra) een wasmachineaansluiting en toegang tot het separate toilet met fonteintje. Vanuit het portaal loop je zo de ruime achtertuin in. Met een ligging op het westen ben je verzekerd van zon in de middag en avond – ideaal voor een barbecue met vrienden of gewoon lekker relaxen na een lange werkdag. De tuin is geheel betegeld met een aantal borders, waardoor je weinig onderhoud hebt, én biedt tevens een stenen berging met elektra en een achterom.  DE VERDIEPING: RUIMTE EN PRAKTIJK SAMEN De bovenverdieping biedt veel ruimte voor een woning van dit formaat. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 10 m². Beide kamers hebben gestuukte wanden en vloerbedekking, wat zorgt voor een gezellige en comfortabele uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde is extra licht door de twee ramen aan de voorgevel én een raam aan de zijkant.  De slaapkamer aan de achterzijde is net zo ruim en kijkt heerlijk uit op de tuin. Verder heb je hier een praktische wasruimte (voorheen badruimte) en een goede badkamer met een douchecabine, wastafel en toilet.  LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE En dan de kers op de taart: de ligging. Of je nu een fan bent van stadsleven, natuur of sport, deze woning heeft het allemaal binnen handbereik. Binnen tien minuten sta je midden in het bruisende centrum van Tilburg, waar je kunt genieten van sfeervolle cafés, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en een breed winkelaanbod. Het Spoorpark en Kromhoutpark liggen op een steenworp afstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de winkels aan het Korvelplein en de Korvelseweg zijn om de hoek. Het NS-station is dichtbij, en via de uitvalswegen ben je binnen no-time in Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch.  HIGHLIGHTS IN HET KORT Een charmante starterswoning met twee ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een instapklaar interieur. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van het centrum én dicht bij parken, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Of je nu een starter bent, alleenstaand of een stel dat op zoek is naar de perfecte plek om samen te wonen – dit huis biedt je alles wat je nodig hebt.  Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!