Giekerkstraat 285043 MJ TilburgHuibeven West

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte én mogelijkheden om je eigen stijl door te voeren? Kom dan zeker eens kijken aan de Giekerkstraat 28 in Tilburg! Deze verzorgde eengezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, en biedt je alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. De woning is voorzien van grote leefruimtes, vier slaapkamers, een inpandige garage én een grote berging. De woning is gesitueerd nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum "Heyhoef", treinstation Tilburg Reeshof, het "Huibevenpark", scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast is de woning uiterst gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de "Huibevendreef". Hierdoor is de ontsluiting naar de snelwegen richting zowel Breda, Den Bosch als Eindhoven perfect. Algemeen Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: 136 m2 Inhoud: 537 m3 Perceel: 272 m2 Indeling Begane grond: Stap binnen in de verzorgde hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de garage. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met gezellige bar, ideaal voor wie houdt van koken én gezelschap. De open keuken is strak en tijdloos uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een hardstenen werkblad. Dankzij de praktische indeling heb je alle ruimte om uitgebreid te koken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een oven, afzuigkap en inductiekookplaat. De woonkamer is licht, netjes afgewerkt en biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek. Naast de zithoek is er ruimte voor een royale eethoek met plaats voor een grote eettafel. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een prachtige serre met glazen dak en schuifpui. Een ideale plek voor een ontbijtje in de ochtendzon, een boek in de middag of een borrel met vrienden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voldoende ruim voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De slaapkamer boven de garage is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, waarboven zich een zeer ruime opbergzolder bevindt. Daarnaast beschikt de kamer over veel bergruimte achter de knieschotten onder de schuine dakdelen, wat deze ruimte extra functioneel maakt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel in meubel. Zolder: Overloop met toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is dankzij het ruime dakraam lekker licht en kan voor allerlei doeleinde worden ingericht. Er is een wastafelmeubel aanwezig en onder de schuine dakdelen is er ruimte voor extra bergmogelijkheden. Achtertuin: De achtertuin is een echt pluspunt: keurig aangelegd met sierbestrating, een fijn gazon en een rijkelijke bloemen- en plantenborder. De tuin is gelegen op het zuid oosten en biedt een heerlijke plek om lange zomeravonden buiten door te brengen. Achterin staat een ruime overkapping met berging; perfect voor hobby’s, een loungehoek of extra opslag. Tevens is deze te bereiken met een eigen achterom. Garage Uniek is de ruime, inpandige garage aan de voorzijde, die ook dienstdoet als wasruimte. Ideaal voor hobby’s, opslag of als handige werkplek aan huis. De garage is keurig onderhouden en voorzien van nette vloerafwerking en wandopslag. Extra informatie: - Een woning die al 36 jaar met liefde is bewoond door de eerste eigenaren, dat zegt genoeg over het woonplezier! - Voorzien van 8 zonnepanelen - Verrassend ruime woning met vier slaapkamers - Zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Gunstig gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.