Groeseindstraat 825014 LX TilburgPadua

Deze gezellige eindwoning ligt in de gewilde wijk Hoefstraat/Oud-Noord en heeft alles in huis voor comfortabel wonen. De woning ligt aan de levendige Groeseindstraat en is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en de uitvalswegen. De afgelopen jaren is de wijk flink vernieuwd, met zowel nieuwe bebouwing als meer groen, wat heeft bijgedragen aan de prettige woonomgeving. Indeling van de woning: Begane grond: Via de hal/entree, waar de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevindt, kom je in de woonkamer. De hal is sfeervol afgewerkt met houten lambrisering en een laminaatvloer. De woonkamer biedt veel privacy door de ligging ten opzichte van de buren en heeft een moderne, strakke uitstraling dankzij de gestucte muren en de nette laminaatvloer. Een gezellige kachel in de schouw voegt extra sfeer toe, en de openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het terras in de achtertuin. Een hoekraam aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is licht betegeld en functioneel ingericht, met een lang werkblad, voldoende kastruimte en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderkast, die ideaal is als provisieruimte. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met volop opbergruimte. Hier hangt een nieuwe CV-ketel. De bijkeuken heeft tevens een volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. De recent vernieuwde, moderne badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een inloopdouche, een modern ligbad, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskom en een toilet. Vanuit de badkamer is met een loopdeur het dakterras te bereiken. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, beide met handige inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer en uitzicht op de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde – over de volle breedte van het huis – is ook voorzien van een laminaatvloer. De authentieke paneeldeuren geven deze verdieping een karaktervolle uitstraling. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een kleine dakkapel aan de voorzijde extra daglicht biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een grote dakkapel, die zorgt voor een royale derde slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde is aan vervanging toe. Tuin: De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is grotendeels betegeld. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektriciteit, met daarnaast een overdekte achterom. Bent u op zoek naar een instapklare woning in een gezellige buurt, met drie slaapkamers en een moderne badkamer? Dan is deze woning absoluut de moeite waard om te bezichtigen. Bel voor een afspraak met ERA Content+ Marlies van Rossum op 013-2132277.