Hasseltstraat 1725046 LP TilburgTextielbuurt Oost

WOONHUIS DE HASSELT, ALLES WAT EEN JONG GEZIN NODIG HEEFT Ben je op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige woning waar je zonder klussen zó intrekt? Laat je dan verrassen door dit moderne familiehuis in de geliefde, kindvriendelijke wijk De Hasselt! Deze prachtige woning uit 2014 combineert comfort, luxe en een doordachte indeling. Met energielabel A, maar liefst 5 zonnepanelen én vloerverwarming ben je helemaal klaar voor de toekomst. De tuin met volledige privacy en een overkapping brengt je het hele jaar door ontspanning. Dit is dé plek waar je gezinsdromen werkelijkheid worden. HET BESTE VAN DEZE WONING OP EEN RIJ Instapklaar: Sleutels overhandigen en je kunt direct gaan wonen, zonder gedoe met verbouwingen. Moderne afwerking: Van keuken tot badkamer; alles is tot in de puntjes verzorgd en eigentijds ingericht. Energielabel A: Lage energiekosten dankzij 5 zonnepanelen, goede isolatie, en geluidswerend HR++ beglazing. Vloerverwarming beneden: Comfortabel warm in de winter, geen radiatoren in de weg. Heerlijke tuin met privacy: Gelegen op het noordoosten, voorzien van een stijlvolle overkapping met lichtstraat en een achterom met geautomatiseerd hekwerk. Kindvriendelijke locatie: Rustige familiebuurt met speeltuintjes om de hoek en alle voorzieningen zoals scholen en winkels dichtbij. LUXE, RUIMTE EN COMFORT,  DEZE WONING HEEFT HET ALLEMAAL Welkom in dit eigentijdse woonhuis, gebouwd in 2014 met een scherpe focus op wooncomfort én duurzaamheid. Bij aankomst vallen de strakke lijnen van de gevel direct op, evenals de rustige ligging temidden van het charmante De Hasselt. Een buurt waarin de kinderen veilig buiten spelen en je binnen enkele minuten de stad kunt opzoeken. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal, die directe toegang biedt tot de garderobe, het toilet, de meterkast, de trap naar boven en uiteraard de woonkamer. Deze hal geeft direct de toon aan: strak, verzorgd en met een gevoel van ruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt een fijne, lichte leefomgeving door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Elke dag geniet je hier van een warm zonnetje dat door de ramen naar binnen schijnt. Dankzij de vloerverwarming hoef je geen zorgen te maken over koude voeten; die blijven hier altijd behaaglijk. De eethoek vormt precies de spil tussen keuken en woonkamer: een plek waar je met vrienden kunt borrelen of samen met de kinderen een spel kunt spelen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en straalt een moderne klasse uit. Met een slimme indeling verdeeld over twee zijdes heeft deze een logische opzet, ideaal voor elke thuiskok. De bovenverdieping biedt volop ruimte voor het gezin. Twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer garanderen comfort voor iedereen. De badkamer is een waar genot: een royale inloopdouche, een heerlijk ligbad, een wastafel, designradiator en een tweede toilet zorgen ervoor dat je je dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nóg meer mogelijkheden. Of je hier nu een derde slaapkamer maakt, een werkplek inricht of gebruikt als was-/bergzolder, het is allemaal mogelijk! Daarnaast is deze ruimte slim ontworpen, met een praktische dakkapel en een dakraam voor extra licht en lucht. En dan de kers op de taart: de tuin. Deze ligt op het noordoosten, een perfecte keuze voor wie ’s ochtends en ’s middags heerlijk van de zon wil genieten, terwijl hij later op de dag ook verkoeling biedt. Volledige privacy en een mooie overkapping met lichtstraat maken dit de ultieme plek om lange zomeravonden door te brengen. Ook de praktische achterom met een geautomatiseerd hekwerk voor extra veiligheid maakt dat je hier zorgeloos woont. Bovendien is rondom de woning alles binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen: het is perfect afgestemd op wat jij en je gezin nodig hebben. Wil je groen? Ook dat vind je hier om de hoek. Alles aan deze woning is gericht op comfort en praktisch gezinsgeluk, slechts één bezoek zal dat direct bevestigen! SAMENVATTING VAN DE HOOGTEPUNTEN Een moderne (gezins)woning uit 2014, welke direct instapklaar is. De woning beschikt over energielabel A en heeft dankzij 5 zonnepanelen lage energiekosten. De lichte woonkamer (28 m²) met open keuken is voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een luxe badkamer, met een derde slaapkamer of werkplek op de tweede verdieping. Het perceel (101 m²) ligt op het noordoosten, geniet van volledige privacy in de tuin, heeft een stijlvolle overkapping met lichtstraat én een geautomatiseerd hekwerk. Extra’s zoals HR++ glas, houten kozijnen, en moderne afwerking maken deze woning volledig van deze tijd. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS INSTAPKLAAR Deze woning staat volledig klaar voor nieuwe bewoners: je hoeft geen verbouwing, schilderwerk of andere klussen uit te voeren. Sleutels ontvangen, meubels plaatsen en genieten maar! Alles is keurig afgewerkt en modern ingericht, dus jouw nieuwe (gezins)leven kan hier direct beginnen. MODERNE AFWERKING De woning blinkt uit in eigentijdse details en hoogwaardige materialen. Van de strakke wanden en de vloeren, tot de moderne keuken en de luxe badkamer: alles straalt kwaliteit en comfort uit. Hierdoor voelt het huis direct aan als een warme en stijlvolle thuisbasis. BOUWJAAR 2014 Met het bouwjaar 2014 geniet je van alle voordelen van recente bouwtechnieken. Denk aan uitstekende isolatie, onderhoudsarme materialen en een slimme indeling. Daarnaast sluit het ontwerp perfect aan bij de hedendaagse woonwensen. Alles wat je zoekt, vind je hier. ENERGIELABEL A EN 5 ZONNEPANELEN Dankzij de 5 zonnepanelen, HR++ beglazing aan de voorzijde en de hoogwaardige isolatie op alle verdiepingen, is dit huis een duurzame keuze. Energielabel A betekent lage maandlasten en een lager verbruik, een geruststellend idee op zowel financieel als milieuvlak. VLOERVERWARMING BENEDEN Geen radiatoren in de weg en altijd comfortabele warmte onder je voeten. De vloerverwarming zorgt niet alleen voor efficiënt verwarmen, maar maakt de benedenverdieping tevens extra knus en uitnodigend, ideaal voor koude winterdagen. HEERLIJKE TUIN MET PRIVACY De tuin, gelegen op het noordoosten, biedt een oase van rust en privacy. Hier kun je genieten van zonnige ochtenden en frisse middagen. Dankzij de overkapping met lichtstraat heb je de vrijheid om ook bij minder weer heerlijk buiten te loungen. Een geautomatiseerd hekwerk zorgt voor extra veiligheid én gemak. GELUIDSWERENDE BEGLAZING Geniet van binnenshuis ultieme rust dankzij de HR++ beglazing aan de voorzijde. Omgevingsgeluiden worden geminimaliseerd, waardoor jij in alle stilte kunt werken, ontspannen of slapen. Ideaal voor een druk gezin dat thuis tot rust wil komen.