Haydnstraat 1765011 NM TilburgHeikant Zuid-West

Verrassend ruime gezinswoning met moderne afwerking, vier slaapkamers en zonnige tuin in Tilburg Op zoek naar een instapklare woning met volop leefruimte en een eigentijdse uitstraling? Welkom aan de Haydnstraat 176 in Tilburg – een verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Dankzij de rustige ligging aan een brede groenstrook en de vele voorzieningen in de buurt is dit een ideale woning voor jonge gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk met een prettige mix van rust en gemak. Op loop- en fietsafstand vind je het winkelcentrum Wagnerplein, scholen, sportverenigingen, speeltuinen, een zwembad en het Reeshofpark. Ook de uitvalswegen richting het centrum en de snelweg zijn uitstekend bereikbaar. Woonoppervlakte: ca. 121 m² Externe bergruimte: ca. 15 m² Inhoud: ca. 418 m³ Perceel: 142m² Slaapkamers: 4 Indeling: Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet en ruimte voor een garderobe. Dankzij het raam naast de voordeur is de entree aangenaam licht. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne donkere tegelvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De rechthoekige indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zithoek en ruime eethoek te creëren. De open trapopgang in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en verbinding met de verdieping. De open keuken vormt het hart van het huis: praktisch ingericht met een recht keukenblok en een kookeiland gericht op de eethoek. De combinatie van hoogglans witte bovenkasten en donkere onderkasten geeft de ruimte een moderne look. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit hier stap je direct de tuin in – ideaal tijdens zomerse dagen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en beschikt over een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met jetstreams, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. De donkere vloer- en wandtegels zorgen voor een luxe, hotelachtige uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van twee dakramen, bergruimte onder de schuine kap en een aparte technische ruimte met boiler t.b.v. warmwater en aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij de goede afwerking en de lichtinval is dit een volwaardige extra slaapkamer of werkkamer. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omsloten. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van ca. 15 m², voorzien van elektra, en een achterom voor extra gemak. De tuin ligt op het westen, zodat je tot in de avond van de zon kunt genieten. Algemeen: - Ruime en instapklare tussenwoning - Vier slaapkamers en moderne badkamer met ligbad - Eigentijdse keuken met kookeiland - Donkere tegelvloer en strak gestucte afwerking op begane grond - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met berging en achterom - Gelegen aan een brede groenstrook in een rustige, kindvriendelijke wijk - Nabij winkelcentrum Wagnerplein, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer - Een ouderdom- en asbest clausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst Haydnstraat 176 in Tilburg is een eigentijdse, ruime gezinswoning waar licht, comfort en praktische indeling samenkomen. Dankzij de moderne afwerking en fijne ligging is dit een plek waar je zó kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze prachtige woning aan de Haydnstraat! Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. De platte gronden zijn indicatief en ter visualisatie van de appartementsindeling, aan de afmetingen kunnen geen rechten ontleend worden. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen.