Hesperenstraat 355025 KS TilburgUitvindersbuurt

Aan de rustige en geliefde Hesperenstraat in Tilburg staat deze sfeervolle tussenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning combineert een praktische indeling met een uitgebouwde woonkamer, een zonnige tuin en een fijne ligging op korte afstand van allerlei voorzieningen. Supermarkten, scholen, speeltuintjes en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, en ook het bruisende stadscentrum is vlot bereikbaar. Zoek je een comfortabele gezinswoning of een fijne startersplek? Dan is dit jouw kans! Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met trapopgang, meterkast De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een nette laminaatvloer en aan de achterzijde uitgebouwd voor extra wooncomfort. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige achtertuin in, perfect voor ontspanning of een gezellige barbecue. De open keuken is ingericht met een recht keukenblok, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar, welke handig is voor extra voorraadruimte. Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en extra bergruimte. In de vaste kast vind je de opstelling van de CV-ketel en toegang tot het separate toilet. De kunststof kozijnen aan de voorzijde zijn recent vernieuwd en voorzien van triple glas (2025), een mooie upgrade in comfort én isolatie. Verdieping: De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van een strakke laminaatvloer. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De compacte badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een wastafel, douche en een toilet met een verlichte ventilator. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is momenteel in gebruik als bergruimte. Dankzij het grote vloeroppervlak is hier volop plek voor het opslaan van seizoensspullen of extra huisraad. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je via openslaande tuindeuren de fraai aangelegde achtertuin in. Deze is netjes verzorgd en beschikt over een sfeervolle overkapping (4 jaar geleden geplaatst) – perfect voor een zomerse borrel of juist een beschutte plek op regenachtige dagen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, en dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets of kliko. Kenmerken van de woning: - Uitgebouwde woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin - Open keuken met inbouwapparatuur - Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en bergruimte - Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Kunststof kozijnen met triple glas aan de voorzijde - Grotendeels rolluiken - Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap, in gebruik als berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving - Nabij scholen, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen Ben jij op zoek naar een verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning op een fijne locatie in Tilburg? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Hesperenstraat 35 – wie weet voelt het meteen als thuis! Bel voor een afspraak naar ERA Content+ Marlies van Rossum 013-2132277.