Hoefakkerstraat 225014 JC TilburgBesterd

Aan een mooie brede straat gelegen uitgebouwde woning met diepe tuin op het zongunstige zuiden. De woning is zowel op de begane grond als op de 1e verdieping uitgebouwd. Daardoor veel leefruimte op de begane grond. En op de 1e verdieping drie slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is gelegen op een fijne woonlocatie in De Besterd (zijstraat Besterdplein) op loopafstand van het centrum. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast; Toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje; Ruime woonkamer voorzien van wanden stucwerk en hoog plafond met stucwerk; open trap naaar 1e verdieping; Aansluitend ruime keuken over de volle breedte van de woning; voorzien van moderne inrichting met oa. keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser; aan de andere zijde kastenwand met oa. combi-oven en koelkast; Via schuifpui naar de aangebouwde serre, over de volle breedte; via openslaande tuindeuren bereik je de diepe tuin. Eerste verdieping: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer; Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde; De ruime masterbedroom ligt aan de achterzijde over de volle breedte van de woning; via schuifpui toegang tot het balkon; De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche met cabine, wastafelmeubel, toilet en aansluiting t.b.v. wasmachine. Tweede verdieping: Via vlizotrap is de geïsoleerde zolder bereikbaar; tevens daar de opstelling van de combi-ketel. Buiten: Diepe tuin op het zongunstige zuiden met oa. sierbestrating, terras, beplanting, bomen, ruime berging en een achterom. Bijzonderheden: * Woning is uitgebouwd op de begane grond en 1e verdieping; * Diepe tuin het zongunstige zuiden; * Gelegen aan een mooie brede straat in De Besterd, op loopafstand van het centrum; * Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (bouwjaar 2021); * Energielabel D. Algemeen: Perceeloppervlakte 183 m2, netto woonoppervlakte ca. 92 m2, oorspronkelijk bouwjaar ca. 1905.