Hoge Witsiestraat 305045 JZ TilburgLeeuwerik Oost

Aan een boomrijke straat en aan de achterzijde aan het water gelegen, over de volle breedte uitgebouwde semi-bungalow met drie slaapkamers, zonnepanelen, energielabel A, een zeer fraaie tuin met vrijstaande tuinkamer, twee badkamers en een luxe keuken. Met een luxe uitgebouwde woonkeuken met aansluitend een bijkeuken, een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond en een uitgebouwde woonkamer richting de fraaie en ruime achtertuin is deze woning oprecht levensloopbestendig. Maar er is meer……. Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne lamelparket. Toiletruimte met modern tegelwerk en een wastafel. Vanuit de hal kunt rechtsaf naar de ruime slaapkamer met ook hier lamelparket en een stucwerk plafond. Door de grote pui aan de voorzijde komt er prettig veel daglicht binnen. Er zit een rolluik aan dit kozijn. Via de slaapkamer is er toegang tot de zeer complete en makkelijk ingedeelde hoofdbadkamer met een groot hoek-ligbad, een modern dubbel wastafel element, een toilet en een inloopdouche achter een wand van glazen bouwstenen. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Een lichtstraat in het plafond met tevens een sunscreen, geeft extra daglicht. De woonkamer is voorzien van een moderne lamelparketvloer en is keurig afgewerkt. Via de grote schuifpui aan de tuinzijde komt er veel licht binnen en is er een mooi uitzicht op de tuin. Zijwaarts is er een open doorgang naar een complete woonkeuken. De keuken Er is een eethoek, een kookeiland met inductie-kookplaat, rvs-schouwafzuigkap, een vaatwasser en een Quooker kraan. Aan de achterwand zijn keukenkasten waarin de koel-/vriescombinatie, de combimagnetron en een separate extra heteluchtoven zijn ingebouwd. Ook de keuken heeft veel daglicht door grote ramen, waarin tevens twee openslaande tuindeuren zitten. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra bijkeuken/berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine. Aan de voorzijde van het huis, in het verlengde van de woonkamer, is middels een doorgang nog een extra kamer gesitueerd. Deze kan als berging, kantoor- of hobbykamer ruimte gebruikt worden. Er is een deur naar de oprit aan de voorzijde. 1e verdieping: Via een vaste trap in de hal kom je op de overloop. Er zijn twee extra slaapkamers met aan de voorzijde een frans balkon en een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergvliering. De voor- en achtertuin en de vrijstaande tuinkamer: Aan de voorzijde biedt de tuin mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s. De achtertuin, gelegen op het oosten biedt veel zon, groen en terras. De tuin grenst aan de achterzijde aan het water en er is een heerlijke vrijstaande tuinkamer gebouwd met een prachtige houtenvloer, een doorkijkvenster met sunscreen een dak met zonnescherm en vele glazen schuiframen. Er is elektra en er is een tuinberging met aparte toegangsdeur ingebouwd. Bijzonderheden: Bouwjaar 1995, energielabel, diverse rolluiken en zonnepanelen. Verwarming middels stadsverwarming. Prachtige ligging aan een brede en boomrijke straat aan de voorzijde en aan een waterpartij aan de achterzijde. De sauna op de verdieping kan op verzoek verwijderd worden door verkoper. Gunstige ligging in groene omgeving en nabij winkels, scholen en sportgelegenheden. De bushalte is op loopafstand en het treinstation slechts op circa 2 kilometer afstand. Deze publicatie is zonder het gebruik van AI opgemaakt. Alle vernoemde en afgebeelde maten zijn indicatief waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.