Houtstraat 1085046 DM TilburgSint Pieterspark

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN EEN SFEERVOLLE TUSSENWONING OP EEN LEUKE LOCATIE IN TILBURG! Ben jij een starter op de woningmarkt, woon je alleen of samen, of zoek je als jong gezin een leuke plek om je leven op te bouwen? Dan hebben wij dé woning voor jou! Deze charmante tussenwoning, gelegen in een geliefde buurt van Tilburg en is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Met drie volwaardige slaapkamers, een fantastische nieuwe badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten én vlakbij het bruisende stadscentrum, kom je hier gegarandeerd thuis. Dit is een kans die je niet wilt laten liggen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Sfeervolle tussenwoning. Ideaal voor starters, een- of tweepersoonshuishoudens en jonge gezinnen. - Goed ingedeeld met drie volwaardige slaapkamers. Perfect om te wonen, werken én gasten te ontvangen. - Nieuwe badkamer, apart toilet, kunststof kozijnen met rolluiken en een strakke afwerking. - Ruime opbouw op de eerste en tweede verdieping. Meer ruimte dan je verwacht – ideaal voor een logeerkamer of thuiswerkplek! - Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2025. Geen zorgen voor de toekomst; hier geniet je zorgeloos van comfort. - Knusse achtertuin op het zuidoosten met eigen achterom en stenen berging. Heerlijk genieten van de zon. KOM BINNEN IN JOUW NIEUWE THUIS De perfecte mix van charme en modern comfort Bij aankomst in deze sfeervolle tussenwoning voel je direct de warme ambiance die dit huis zo bijzonder maakt. Het was liefde op het eerste gezicht toen de huidige bewoners de sleutel kregen, en we weten zeker dat jij hetzelfde zult voelen. WOONKAMER – HET HART VAN HET HUIS Vanuit de hal, waar ook de toegang tot de meterkast en de trapopgang zich bevinden, stap je door naar de gezellige woonkamer. De lichte laminaatvloer zorgt voor een frisse uitstraling en door de kunststof kozijnen met rolluiken blijft het in de zomer heerlijk koel. Dankzij de handige trapkast heb je niets te klagen over opbergruimte. Perfect om jouw spullen uit het zicht te houden terwijl je geniet van een strak interieur. Ruimte om een grote bank, een gezellige tv-hoek én een eettafel in te richten, is er absoluut voldoende. KEUKEN – PRAKTISCH ÉN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN Grenzend aan de woonkamer vind je een moderne afgewerkte keuken. De keuken is slim ingedeeld en biedt naast een vaste eettafel ook volop bergruimte dankzij een combinatie van onder- en bovenkastjes. Ook qua apparatuur zit het goed: een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap maken koken hier een feestje. Wat een fijne plek om samen te borrelen of je dag op te starten met een kop koffie! Vanuit hier loop je door naar de achterhal, waar een handige vaste kast zit met aansluiting voor de wasmachine en de nieuwe CV-ketel. BADKAMER EN TOILET – PURE LUXE In 2025 is de badkamer compleet vernieuwd en dat zie je! Luxe materialen, een prachtige inloopdouche met regendouche, een strak designmeubel en een stijlvolle spiegelkast maken dit een ruimte waar je graag de dag begint en afsluit. Het aparte toilet is in dezelfde moderne stijl afgewerkt – gemak en comfort staan ook hier centraal. SLAAPKAMERS – RUIM EN LICHT Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, beide afgewerkt met een frisse laminaatvloer en voorzien van vaste kasten en rolluiken. Hier slaap je niet alleen heerlijk, maar je hebt ook meer dan voldoende ruimte om al je spullen netjes op te bergen. De tweede verdieping, die je via een vaste trap bereikt, is voorzien van een opbouw en biedt een derde, goed bemeten slaapkamer. Deze verdieping is eveneens strak afgewerkt en heeft een praktische bergkast – ideaal voor kleding, seizoensmiddelen of een werkplek. Een ruime berging is tevens hier aanwezig. ACHTERTUIN – EEN BUITENPLEK OM VAN TE GENIETEN De knusse tuin van deze woning is netjes aangelegd en ligt perfect op het zuidoosten. Hier geniet je de hele dag van de zon! Met een groene randbeplanting, een terras én een ruime stenen berging met elektra, ben je van alle gemakken voorzien. Via de achterom (afgesloten) loop je zo naar buiten – handig als je een fiets hebt. Dit is een heerlijk stukje buitenleven bij je eigen huis! LOCATIE – ALTIJD OP DE JUISTE PLEK Als wonen op een centrale plek hoog op jouw wensenlijstje staat, dan zit je hier helemaal goed. Deze charmante woning ligt op loopafstand van het Wilhelminapark, Spoorzone, de winkels en voorzieningen aan de Besterdring en op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadshart van Tilburg. Dat betekent dat je altijd dichtbij restaurants, terrasjes en winkelstraten bent. En alsof dat nog niet genoeg is, ben je met de auto binnen no-time op de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven. Ideaal als je regelmatig buiten de stad moet zijn voor werk of familiebezoek. WAAROM DIT JOUW NIEUWE WONING IS? Deze woning is instapklaar, van binnen en buiten perfect onderhouden. Door de nieuwe badkamer, luxe keuken en extra opbouw op de 1e en 2e verdieping, is dit huis van alle moderne gemakken voorzien. Een toplocatie in Tilburg: dicht bij de voorzieningen maar toch rustig gelegen, met het Wilhelminapark om de hoek. Ook het Spoorzone is dichtbij. Drie ruime slaapkamers, ideaal voor starters, stellen of een jong gezin dat net iets meer ruimte zoekt. De achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. READY TO MOVE? Facebook & Instagram post: Droomhuis gevonden! Deze instapklare tussenwoning in het hart van Tilburg laat jouw woondromen uitkomen. Met 3 grote slaapkamers, een nieuwe badkamer, een luxe keuken én een zonnige tuin op het zuidoosten, biedt dit huis alles wat je zoekt. Daarbij woon je vlak bij het Wilhelminapark, Spoorzone én op 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. Maar wacht! Locaties als deze én instapklare pareltjes zijn zeldzaam. Kom kijken en laat je verrassen. Meer weten? Plan nu je bezichtiging!  #WonenInTilburg #Starterswoning #DromenWordenWaar #WoneninStijl #Tussenwoning #RealEstateTilburg Hoofdstukken brochure: Begane grond: Vanuit de hal, waar ook de toegang tot de meterkast en de trapopgang zich bevinden, stap je door naar de gezellige woonkamer. De lichte laminaatvloer zorgt voor een frisse uitstraling en door de kunststof kozijnen met rolluiken blijft het in de zomer heerlijk koel. Dankzij de handige trapkast heb je niets te klagen over opbergruimte. Perfect om jouw spullen uit het zicht te houden terwijl je geniet van een strak interieur. Ruimte om een grote bank, een gezellige tv-hoek én een eettafel in te richten, is er absoluut voldoende. Grenzend aan de woonkamer vind je een moderne afgewerkte keuken. De keuken is slim ingedeeld en biedt naast een vaste eettafel ook volop bergruimte dankzij een combinatie van onder- en bovenkastjes. Ook qua apparatuur zit het goed: een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap maken koken hier een feestje. Wat een fijne plek om samen te borrelen of je dag op te starten met een kop koffie! Vanuit hier loop je door naar de achterhal, waar een handige vaste kast zit met aansluiting voor de wasmachine en de nieuwe CV-ketel. In 2025 is de badkamer compleet vernieuwd en dat zie je! Luxe materialen, een prachtige inloopdouche met regendouche, een strak designmeubel en een stijlvolle spiegelkast maken dit een ruimte waar je graag de dag begint en afsluit. Het aparte toilet is in dezelfde moderne stijl afgewerkt – gemak en comfort staan ook hier centraal. Achtertuin/berging: De knusse tuin van deze woning is netjes aangelegd en ligt perfect op het zuidoosten. Hier geniet je de hele dag van de zon! Met een groene randbeplanting, een terras én een ruime stenen berging met elektra, ben je van alle gemakken voorzien. Via de achterom (afgesloten) loop je zo naar buiten – handig als je een fiets hebt. Dit is een heerlijk stukje buitenleven bij je eigen huis! Eerste / tweede verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, beide afgewerkt met een frisse laminaatvloer en voorzien van vaste kasten en rolluiken. Hier slaap je niet alleen heerlijk, maar je hebt ook meer dan voldoende ruimte om al je spullen netjes op te bergen. De tweede verdieping, die je via een vaste trap bereikt, is voorzien van een opbouw en biedt een derde, goed bemeten slaapkamer. Deze verdieping is eveneens strak afgewerkt en heeft een praktische bergkast – ideaal voor kleding, seizoensmiddelen of een werkplek. Een ruime berging is tevens hier aanwezig. Locatie: Deze charmante woning ligt op loopafstand van het Wilhelminapark, Spoorzone, de winkels en voorzieningen aan de Besterdring en op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadshart van Tilburg. Dat betekent dat je altijd dichtbij restaurants, terrasjes en winkelstraten bent. En alsof dat nog niet genoeg is, ben je met de auto binnen no-time op de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven. Ideaal als je regelmatig buiten de stad moet zijn voor werk of familiebezoek.