Jan Evertsenstraat 195021 RH TilburgZeeheldenbuurt

Op een gunstige en fijne locatie nabij het centrum gelegen zeer goed onderhouden en ruime woning met 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, dakkapel, voortuin, onderhoudsarme achtertuin en een ruime berging. Deze woning is gesitueerd aan een autovrije straat en gunstig ten opzichte van centrum, scholen en uitvalswegen. Bouwjaar: 1964 Woonoppervlakte: 94 m2 Perceeloppervlakte: 141 m2 Inhoud: 326 m3 Indeling: Begane grond; Hal/entree met toiletruimte, trapopgang en bergkast met de vernieuwde groepenkast. Toegang tot de lichte en ruime woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) en de open keuken welke is ingericht met oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Tevens een loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping; Overloop, 2 slaapkamers (met laminaat vloerafwerking) van 8,7 m2 en 14 m2 en 2 volledig betegelde badkamers. De 1e badkamer is voorzien van een douche. De 2e badkamer heeft de beschikking over een wastafelmeubel en wastafel. 2e Verdieping: Vaste trap. Voorzolder met dakkapel, berging, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de cv-combi ketel (2007). De 3e slaapkamer van 12,7 m2 is v.v. dakkapel en bergruimte. Tuin: Nette voortuin en volledig bestrate achtertuin met riante vrijstaande, stenen berging. Tenslotte een achterom. Algemeen: * ideale starterswoning nabij het centrum * begane grond deels voorzien van vloerverwarming * voorzien van dubbel HR++ glas (2025) * volledig geïsoleerd met dak-, wand- en vloerisolatie * spouwmuurisolatie toegepast in 2025 * kunststof, aluminium en houten kozijnen * dakbedekking berging vernieuwd in 2020 * airco aanwezig in de woonkamer * riolering vernieuwd in kunststof * uitgevoerd met elektrische rolluiken en zonneluifel