Jan van Gestelstraat 85042 GL TilburgBokhamer

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTHUL DE BETOVERING VAN EEN BIJZONDER WOONHUIS IN HET HART VAN BOKHAMER Welkom bij een waar woonparadijs, gelegen in de serene Jan van Gestelstraat, in de geliefde buurt Bokhamer. Deze charmante woning biedt een zeldzame combinatie van rust en levendigheid, ideaal voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook willen genieten van het bruisende stadsleven. Hier vind je de perfecte balans tussen modern wonen en tijdloze elegantie. Geniet van de luxe van een nieuwe keuken en een ruime tuin, allemaal op een steenworp afstand van de beste voorzieningen van Tilburg. HIGHLIGHTS VAN DEZE BIJZONDERE WONING Nieuwe luxe keuken: Recentelijk geïnstalleerd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine en een kookeiland, perfect voor culinaire avonturen. 18 Zonnepanelen, label A! Ruimte in overvloed: Een royale, uitgebouwde woonkamer met een houtlook tegelvloer en vloerverwarming, die zich uitstrekt naar een prachtige achtertuin met sfeervolle overkapping. Buitenleven: Geniet van een behoorlijke grote tuin op het zuiden met veel privacy, inclusief een voortuin, zijtuin en een extra stenen berging. Parkeren en opslag: Een grote garage die gemakkelijk toegankelijk is via de achterzijde, met extra voorzieningen zoals elektra en een wateraansluiting. Gezellige hoekjes: Ontspan bij de mooie open haard of geniet van de zon op de houten vlonders onder de overkapping. ONTDEK HET WELKOMENDE KARAKTER VAN JE NIEUWE THUIS Stap binnen in deze prachtige woning en voel meteen de warmte en uitnodigende sfeer. De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, compleet met meterkast, toiletruimte en een handige trapkast waar je al je wasapparatuur kwijt kunt. Zodra je de woonkamer betreedt, met een houtlook tegelvloer en vloerverwarming, voel je de ruimte en het licht je omarmen, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de grote schuifpui die naar de tuin leidt. Hier vind je een perfecte plek voor gezellige avonden bij de open haard of een zwoele zomerdag in de tuin. De luxe open keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Stel je voor dat je je favoriete gerechten bereidt op de 5-pits gaskookplaat, terwijl je gasten zich verzamelen rond het kookeiland. De keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt, van een combi-magnetron tot een vaatwasser, koffiemachine en een ruime koelkast met vriezer. Grote lades en diverse kastjes bieden voldoende opbergruimte voor al je keukengerei en ingrediënten. De eerste verdieping biedt nog meer verrassingen, met drie volwaardige slaapkamers en een prima badkamer. De badkamer is een oase van rust, met een groot hoekligbad met whirlpoolfunctie en aparte douche. Het wastafelmeubel met dubbele wasbakken biedt ruimte voor al je toiletartikelen. De slaapkamers zijn recent voorzien van nieuw laminaat en zijn met zorg onderhouden. Slaapkamer 1 heeft een dakkapel over de volle breedte, terwijl de andere twee kamers profiteren van Velux dakramen. Bovenop dit alles biedt de bergzolder een uitgelezen mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Met een klein dakraam en voldoende bergruimte is het de ideale plek voor een toekomstige uitbreiding. EEN LOCATIE DIE ALLES BIEDT De buurt Bokhamer biedt een rijke geschiedenis, met delen die teruggaan tot de oude Herstalsestraat, nu een gemeentelijk monument. Op slechts 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Tilburg, en slechts 5 minuten lopen naar station Tilburg-West en winkelcentrum Westermarkt, is deze woning ideaal gelegen voor forenzen en stadsliefhebbers. Voor de natuurliefhebber zijn er tal van groene parken en recreatiegebieden in de buurt. En dankzij de omliggende uitvalswegen ben je met de auto snel op weg naar omliggende dorpen en steden als Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch. DE ULTIEME PLEK VOOR RUST EN STADSLEVEN Geniet van de levendige Tilburgse binnenstad met zijn grote en gevarieerde winkelaanbod, gezellige terrasjes, restaurants en cafés, allemaal op fietsafstand van je voordeur. Of kies voor de rust en ruimte van je eigen achtertuin, de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen. SAMENGEVATTE HIGHLIGHTS Stap binnen in de luxe van een nieuwe keuken en ruime, uitgebouwde woonkamer. Ontspan in een aanzienlijke zonnige tuin met overkapping en extra berging. Parkeer gemakkelijk in je eigen garage. Geniet van de nabijheid van het bruisende stadsleven en de natuurlijke pracht van Tilburg, alles binnen handbereik.